Dresdens fastighetsboom: bostadsrätter som billiga än någonsin!
Dresdens fastighetsboom: bostadsrätter som billiga än någonsin!
Dresden, Deutschland - I den vackra Dresden händer något på fastighetsmarknaden! Nuvarande siffror visar en spännande utveckling som borde vara särskilt intresserad av köpare. Enligt sämchschscheD.DED. märkbart. Den som fortfarande funderar på att förvärva fastigheter kan nu göra bra affärer, eftersom priserna är ganska låga jämfört med de senaste åren.
Antalet försäljningskvalifikationer har ökat: från 2 175 försäljning 2023 var det snabbt till 3 324 försäljning 2024 - detta motsvarar en betydande ökning med över 53%! Den andra halvan av 2024 gav särskilt denna trend en stark drivkraft. De kvadratmeternas priser rörde sig också något uppåt under det första kvartalet 2025. I genomsnitt är priset 2 840 euro per kvadratmeter, vilket motsvarar en ökning med 2,3% jämfört med föregående år.
Pristrender med en överblick
Om du är intresserad av priserna i de olika distrikten, hittar du några spännande siffror här: De billigaste lägenheterna är tillgängliga från 1 728 euro per kvadratmeter, medan de dyraste i de övre layoutkvarterna kan nå upp till 7 008 euro. Som jämförelse: I Berlin är det genomsnittliga priset 4 178 euro per kvadratmeter, i München till och med 7 810 euro. Dresden lyckas hålla lägre priser än A-städerna som en B-stad med sin dynamiska utveckling.
- dyraste distrikt:
- Inre gamla stan: 3 947 euro/m²
- Wilsdruffer förort: 3 437 euro/m²
- Inner Neustadt: 3 436 euro/m²
- Loschwitz/Wachwitz: 3 447 euro/m²
- Blasewitz: 3 266 euro/m²
- billigaste distrikt:
- Schönfeld/Schullwitz: 2 347 euro/m²
- Gorbitz-Süd: 2 390 euro/m²
- Langebrück/Schönborn: 2 406 euro/m²
Det bör noteras att erbjudandet om bostadsrätter i Dresden med över 840 annonser är ganska starkt i juli 2024, särskilt i väster om staden som i Löbtau, Cotta, Mickten och Pieschen. Urvalet förblir emellertid mager i billigare delar av staden som Schönfeld/Schullwitz och Helleru/Wilschdorf. Efterfrågan på nya bostadsrätter är också stark, även om priserna här visar en minskning med 7% jämfört med 2023 till 5 565 euro per kvadratmeter.
Marknaden för mark
Du måste också vara uppmärksam på fastighetspriserna för golvkonstruktionsplott: priserna för hyreslägenheter är 670 euro per kvadratmeter, medan bostadsrätter handlas till 585 euro per kvadratmeter. Efterfrågan på bostadsyta är stark, och antalet handlade föremål visar att det också finns potential för framtida investeringar.
Dessutom påverkar många externa faktorer som befolkningstillväxt, den allmänna ekonomiska situationen och infrastrukturprojekten fastighetspriser i Dresden. Om dessa kommer tillsammans med ökande inkomst- och tillväxtdynamik kommer efterfrågan att fortsätta att locka till sig fastighetsbranschen. Marknadsförhållandena är därför intressanta och bör hållas i åtanke av investerare och de som är intresserade av att köpa. Så om du funderar på att hitta din egen drömlägenhet i Dresden, har du för närvarande de bästa chanserna.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Dresden, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)