رؤية أوشاتز المستقبلية: هذا سيجعل المدينة أكثر ملاءمة للعيش بحلول عام 2035!

رؤية أوشاتز المستقبلية: هذا سيجعل المدينة أكثر ملاءمة للعيش بحلول عام 2035!

شيء ما يحدث في أوشاتز! المدينة لديها خطط كبيرة لتبقى صالحة للعيش في السنوات المقبلة. ويؤكد المدير الإداري لشركة Oschatzer Wohnstätten، مارك إتزولد: "لدينا وضع مستقر في سوق الإسكان". يبدو هذا واعدًا عندما تأخذ في الاعتبار أن المدينة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 15000 نسمة توفر حوالي 1570 شقة، منها حوالي 8٪ فقط غير مستأجرة. وهذا يعني أن هناك حاليًا ما بين 80 إلى 100 شقة متاحة. تظهر أسعار الإيجار التي تتراوح بين 5.50 و11 يورو للمتر المربع أن مدينة أوشاتز جذابة للغاية. ومع ذلك، فإن هذا النطاق السعري يعتمد بشكل كبير على حالة العقار المعني [lvz.de](https://www.lvz.de/lokales/nordsachsen/oschatz/wohnen-in-oschatz-2035-was -macht-die-stadt-lebenswert-5-einwohner-erzaehlen-4OMT7Z5APRF4PEFZXC6K4HCXFU.html) التقارير.

ولكن ما هي التحديات التي سيتعين على المدينة مواجهتها في السنوات القليلة المقبلة؟ ويحتل التجديد النشط للمباني القائمة مكانة عالية في القائمة، تليها الحاجة الملحة للتخطيط الأمني ​​والموثوقية السياسية. ويمكن أيضًا ملاحظة الاتجاه: المزيد والمزيد من الأشخاص يبحثون عن شقق أصغر حجمًا. ولا ينبغي أن يكون هذا مفاجئا نظرا لارتفاع تكاليف البناء والتكاليف الإضافية.

يستحق العيش أوشاتز

لقد أثبتت أوشاتز نفسها منذ فترة طويلة كمكان جذاب للعيش فيه. تم تجديد وسط المدينة بالكامل تقريبًا ويقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم الصغيرة. يعد O-Park مع حظيرته الحيوانية من المعالم البارزة الأخرى التي تجذب العائلات بشكل خاص. توفر المنطقة المحيطة بغابة Wermsdorf وCollmberg العديد من الفرص لممارسة الأنشطة الترفيهية التي تشمل ركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة. وكما يظهر oschatz-wohnen.de، فإن أوشاتز ليست مثالية للأشخاص الذين يتنقلون إلى المدن الكبرى فحسب، بل أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن السلام والهدوء في بلدة صغيرة في منطقة Döllnitztal المشجرة.

لا ينبغي أيضًا إهمال وسائل النقل: حوالي 35 دقيقة فقط بالقطار إلى لايبزيغ أو حوالي 55 دقيقة بالسيارة - وهذا يجعل قلوب الركاب تنبض بشكل أسرع.

التنوع الثقافي والالتزام الاجتماعي

أما المشهد الثقافي فهو موضوع مختلف تماما. يعرب أوتا موريتز، المدير الإداري لمراكز الترفيه في أوشاتز، عن رغبته في أن يقبل المزيد من الزوار المحليين العروض الثقافية. تقدم أوشاتز حاليًا برنامجًا ثقافيًا متنوعًا يهدف إلى توسيع العروض وبالتالي زيادة أعداد الزوار. تسعى فرانزيسكا هويغت، منسقة دار الخدمات ASB، أيضًا إلى إقامة مشاريع مشتركة بين الأجيال، مثل مقاهي سرد ​​القصص أو برامج للأطفال والشباب.

وتضيف: "إن حديقة المدينة أو المنتزه الذي تتم صيانته بشكل مشترك سيكون أيضًا مكانًا لطيفًا للقاء"، وهو ما يخاطب بالتأكيد قلوب العديد من سكان أوشاتزر.

فن الطهو في مرحلة انتقالية

ومن ناحية أخرى، في صناعة تقديم الطعام، هناك رغبة في تقديم مجموعة متنوعة من المأكولات على نطاق أوسع. ويدعو ديفيد ليبوندجوت، وهو صاحب مطعم محلي، إلى تخفيض دائم في ضريبة القيمة المضافة على المواد الغذائية للحفاظ على استقرار الأسعار. تظهر الرغبة في المزيد من المطاعم الألمانية والتخصصات الإقليمية أن هناك حاجة معينة للعمل هنا أيضًا.

باختصار، يمكن القول أن الوضع الحالي في أوشاتز يُنظر إليه بشكل إيجابي في الغالب، على الرغم من التحديات التي يتعين التغلب عليها. لقد حددت المدينة المسار الصحيح ومع التركيز الواضح على جودة الحياة والبنية التحتية والمجتمع بالإضافة إلى النظرة إلى المستقبل، يمكن للمرء أن يكون متفائلاً للغاية هنا. تظهر توقعات تطوير الإيجارات أن الإيجارات في أوشاتز يمكن أن ترتفع بالتأكيد، حيث يبلغ مؤشر الإيجار الحالي حوالي 6.50 يورو للمتر المربع، ومن المتوقع أن يرتفع إلى حوالي 7.50 يورو بحلول عام 2030، كما يظهر مؤشر الإيجار aktueller-mietspiegel.de.