Το μελλοντικό όραμα του Oschatz: Αυτό θα κάνει την πόλη πιο βιώσιμη μέχρι το 2035!

Το μελλοντικό όραμα του Oschatz: Αυτό θα κάνει την πόλη πιο βιώσιμη μέχρι το 2035!

Κάτι συμβαίνει στο Oschatz! Η πόλη έχει μεγάλα σχέδια για να παραμείνει βιώσιμη τα επόμενα χρόνια. Ο διευθύνων σύμβουλος της Oschatzer Wohnstätten, Marc Etzold, τονίζει: «Έχουμε μια σταθερή κατάσταση στην αγορά κατοικίας». Αυτό ακούγεται πολλά υποσχόμενο αν σκεφτεί κανείς ότι η πόλη με περίπου 15.000 κατοίκους προσφέρει περίπου 1.570 διαμερίσματα, εκ των οποίων μόνο το 8% περίπου δεν είναι ενοικιαζόμενα. Αυτό σημαίνει ότι αυτή τη στιγμή υπάρχουν από 80 έως 100 διαθέσιμα διαμερίσματα. Οι τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται μεταξύ 5,50 και 11 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο δείχνουν ότι το Oschatz είναι αρκετά ελκυστικό. Ωστόσο, αυτό το εύρος τιμών εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατάσταση του αντίστοιχου ακινήτου, όπως [lvz.de](https://www.lvz.de/lokales/nordsachsen/oschatz/wohnen-in-oschatz-2035-was-macht-die-stadt-lebenswert-5-einwohner-erzaehlen-4OMT7Z5APRF4PEFZXFU6K4.

Ποιες είναι όμως οι προκλήσεις που θα έχει να αντιμετωπίσει η πόλη τα επόμενα χρόνια; Η ενεργειακή ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων βρίσκεται ψηλά στη λίστα, ακολουθούμενη από επείγουσα ανάγκη για ασφάλεια και πολιτική αξιοπιστία σχεδιασμού. Μπορεί επίσης να παρατηρηθεί μια τάση: όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν μικρότερα διαμερίσματα. Αυτό δεν πρέπει να προκαλεί έκπληξη δεδομένης της αυξανόμενης κατασκευής και του πρόσθετου κόστους.

Αξίζει να ζεις Oschatz

Το Oschatz έχει καθιερωθεί εδώ και καιρό ως ένα ελκυστικό μέρος για να ζεις. Το κέντρο της πόλης έχει ανακαινιστεί σχεδόν πλήρως και προσφέρει μεγάλη ποικιλία από μικρά καταστήματα και εστιατόρια. Το O-Park με τον περίβολό του για ζώα είναι άλλο ένα χαρακτηριστικό που προσελκύει ιδιαίτερα τις οικογένειες. Η γύρω περιοχή με το δάσος Wermsdorf και το Collmberg προσφέρει πολλές ευκαιρίες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες που περιλαμβάνουν ποδηλασία και πεζοπορία. Όπως δείχνει το oschatz-wohnen.de, το Oschatz δεν είναι ιδανικό μόνο για ανθρώπους που μετακινούνται σε μεγάλες πόλεις, αλλά και για όσους αναζητούν την ηρεμία και την ηρεμία μιας μικρής πόλης στο δασωμένο Döllnitztal.

Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις δεν πρέπει επίσης να παραμεληθούν: μόνο περίπου 35 λεπτά με το τρένο μέχρι τη Λειψία ή περίπου 55 λεπτά με το αυτοκίνητο - αυτό κάνει την καρδιά των επιβατών να χτυπά πιο γρήγορα.

Πολιτιστική ποικιλομορφία και κοινωνική δέσμευση

Η πολιτιστική σκηνή είναι ένα εντελώς διαφορετικό θέμα. Η Uta Moritz, διευθύνουσα σύμβουλος των κέντρων αναψυχής Oschatz, εκφράζει την επιθυμία περισσότεροι ντόπιοι επισκέπτες να δεχτούν τις πολιτιστικές προσφορές. Το Oschatz προσφέρει επί του παρόντος ένα ποικίλο πολιτιστικό πρόγραμμα που στοχεύει στη διεύρυνση των προσφορών και, ως εκ τούτου, στην αύξηση του αριθμού των επισκεπτών. Η Franziska Hoigt, η συντονίστρια του οίκου υπηρεσιών ASB, αγωνίζεται επίσης για έργα μεταξύ των γενεών, όπως καφετέριες αφήγησης ιστοριών ή προγράμματα για παιδιά και νέους.

«Ένας κοινόχρηστος κήπος της πόλης ή ένα πάρκο θα ήταν επίσης ένα ωραίο μέρος συνάντησης», προσθέτει, κάτι που σίγουρα μιλάει στις καρδιές πολλών Oschatzer.

Η γαστρονομία σε μετάβαση

Στον κλάδο της εστίασης, από την άλλη, υπάρχει η επιθυμία για μια ευρύτερη γαστρονομική ποικιλία. Ο David Leibundgut, ένας τοπικός εστιάτορας, ζητά μια μόνιμη μείωση του ΦΠΑ στα τρόφιμα για να διατηρηθούν σταθερές οι τιμές. Η επιθυμία για περισσότερα γερμανικά εστιατόρια και τοπικές σπεσιαλιτέ δείχνει ότι υπάρχει κάποια ανάγκη για δράση και εδώ.

Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι η τρέχουσα κατάσταση στο Oschatz γίνεται αντιληπτή κυρίως θετικά, παρά τις προκλήσεις που πρέπει να ξεπεραστούν. Η πόλη έχει χαράξει τη σωστή πορεία και με σαφή εστίαση στην ποιότητα ζωής, τις υποδομές και την κοινότητα καθώς και μια ματιά στο μέλλον, μπορεί κανείς να είναι αρκετά αισιόδοξος εδώ. Οι προβλέψεις για την εξέλιξη των ενοικίων δείχνουν ότι τα ενοίκια στο Oschatz θα μπορούσαν σίγουρα να αυξηθούν, με τρέχοντα δείκτη ενοικίων περίπου 6,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ο οποίος αναμένεται να ανέλθει σε περίπου 7,50 ευρώ έως το 2030, όπως δείχνει ο δείκτης ενοικίων aktueller-mietspiegel.de(https://www.aktueller-mietspiegel.S)