De toekomstvisie van Oschatz: Dit maakt de stad in 2035 leefbaarder!

De toekomstvisie van Oschatz: Dit maakt de stad in 2035 leefbaarder!

Er gebeurt iets in Oschatz! De stad heeft grootse plannen om de komende jaren leefbaar te blijven. De directeur van Oschatzer Wohnstätten, Marc Etzold, benadrukt: “We hebben een stabiele situatie op de huizenmarkt.” Dat klinkt veelbelovend als je bedenkt dat de stad met zo’n 15.000 inwoners zo’n 1.570 appartementen telt, waarvan slechts zo’n 8% leeg staat. Dit betekent dat er momenteel tussen de 80 en 100 appartementen beschikbaar zijn. Huurprijzen die schommelen tussen de 5,50 en 11 euro per vierkante meter laten zien dat Oschatz behoorlijk aantrekkelijk is. Deze prijsklasse is echter sterk afhankelijk van de staat van het betreffende onroerend goed, zoals [lvz.de](https://www.lvz.de/lokales/nordsachsen/oschatz/wohnen-in-oschatz-2035-was -macht-die-stadt-lebenswert-5-einwohner-erzaehlen-4OMT7Z5APRF4PEFZXC6K4HCXFU.html) rapporten.

Maar wat zijn de uitdagingen waar de stad de komende jaren mee te maken krijgt? Het energetisch renoveren van bestaande gebouwen staat hoog op de lijst, gevolgd door een dringende behoefte aan planningszekerheid en politieke betrouwbaarheid. Er is ook een trend waarneembaar: steeds meer mensen zijn op zoek naar kleinere appartementen. Dit hoeft geen verrassing te zijn gezien de stijgende bouwkosten en extra kosten.

De moeite waard om te leven Oschatz

Oschatz heeft zich al lang gevestigd als een aantrekkelijke plek om te wonen. Het stadscentrum is vrijwel geheel gerenoveerd en biedt een ruim aanbod aan kleine winkeltjes en restaurants. Het O-Park met zijn dierenverblijf is een ander hoogtepunt dat vooral gezinnen aantrekt. De omgeving met het Wermsdorfer Woud en de Collmberg biedt talloze mogelijkheden voor recreatieve activiteiten zoals fietsen en wandelen. Zoals oschatz-wohnen.de laat zien, is Oschatz niet alleen ideaal voor mensen die naar grote steden pendelen, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar de rust en stilte van een klein stadje in het bosrijke Döllnitztal.

Ook de vervoersverbindingen mogen niet worden verwaarloosd: slechts ongeveer 35 minuten met de trein naar Leipzig of ongeveer 55 minuten met de auto - dat laat de harten van pendelaars sneller kloppen.

Culturele diversiteit en sociale betrokkenheid

De culturele scene is een heel ander onderwerp. Uta Moritz, directeur van de recreatiecentra Oschatz, spreekt de wens uit dat meer lokale bezoekers het culturele aanbod zouden accepteren. Oschatz biedt momenteel een divers cultureel programma aan dat tot doel heeft het aanbod uit te breiden en daarmee de bezoekersaantallen te vergroten. Franziska Hoigt, coördinator van het ASB-servicehuis, streeft ook naar generatieoverschrijdende projecten, zoals vertelcafés of programma's voor kinderen en jongeren.

“Een gemeenschappelijk onderhouden stadstuin of een park zou ook een mooie ontmoetingsplek zijn”, vult ze aan, wat zeker de harten van veel Oschatzers spreekt.

Gastronomie in transitie

In de horeca bestaat daarentegen de wens naar een bredere culinaire variatie. David Leibundgut, een plaatselijke restauranthouder, roept op tot een permanente verlaging van de BTW op voedsel om de prijzen stabiel te houden. Het verlangen naar meer Duitse restaurants en regionale specialiteiten laat zien dat ook hier actie nodig is.

Samenvattend kan worden gezegd dat de huidige situatie in Oschatz overwegend positief wordt ervaren, ondanks de uitdagingen die overwonnen moeten worden. De stad heeft de juiste koers uitgezet en met een duidelijke focus op levenskwaliteit, infrastructuur en gemeenschap en een blik op de toekomst kan men hier behoorlijk optimistisch zijn. Uit de prognoses voor de huurontwikkeling blijkt dat de huurprijzen in Oschatz zeker kunnen stijgen, met een huidige huurindex van ongeveer 6,50 euro per vierkante meter, die naar verwachting zal stijgen tot ongeveer 7,50 euro in 2030, aangezien de huurindex aktueller-mietspiegel.de toont.