Budúca vízia Oschatzu: Vďaka tomu bude mesto do roku 2035 lepšie obývateľné!

Budúca vízia Oschatzu: Vďaka tomu bude mesto do roku 2035 lepšie obývateľné!

V Oschatzi sa niečo deje! Mesto má veľké plány, aby zostalo obývateľné aj v nasledujúcich rokoch. Generálny riaditeľ Oschatzer Wohnstätten Marc Etzold zdôrazňuje: „Na trhu bývania máme stabilnú situáciu.“ To znie sľubne, keď si uvedomíme, že mesto s približne 15 000 obyvateľmi ponúka okolo 1 570 bytov, z ktorých je len okolo 8 % neprenajatých. To znamená, že v súčasnosti je k dispozícii 80 až 100 bytov. Ceny prenájmov, ktoré sa pohybujú od 5,50 do 11 eur za meter štvorcový, ukazujú, že Oschatz je určite atraktívny. Toto cenové rozpätie však do veľkej miery závisí od stavu príslušnej nehnuteľnosti, ako uvádza [lvz.de](https://www.lvz.de/lokales/nordsachsen/oschatz/wohnen-in-oschatz-2035-was-macht-die-stadt-lebenswert-5-einwohner-erzaehlen-4FUChtmlEF4FOMT7Z5AP.XRFOMT6Z5AP.X

Aké sú však výzvy, ktorým bude musieť mesto v najbližších rokoch čeliť? Energetická renovácia existujúcich budov je vysoko na zozname, po ktorej nasleduje naliehavá potreba plánovania bezpečnosti a politickej spoľahlivosti. Dá sa pozorovať aj trend: čoraz viac ľudí hľadá menšie byty. To by nemalo byť prekvapujúce vzhľadom na rastúcu výstavbu a dodatočné náklady.

Oschatz sa oplatí žiť

Oschatz sa už dávno etabloval ako atraktívne miesto pre život. Centrum mesta bolo takmer kompletne zrekonštruované a ponúka širokú škálu malých obchodíkov a reštaurácií. O-Park s výbehom pre zvieratá je ďalšou zaujímavosťou, ktorá priťahuje najmä rodiny. Okolie s Wermsdorfským lesom a Collmbergom ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity vrátane cyklistiky a pešej turistiky. Ako ukazuje oschatz-wohnen.de, Oschatz nie je ideálny len pre ľudí, ktorí dochádzajú do veľkých miest, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho malého mestečka v zalesnenom údolí Döllnitztal.

Netreba zabúdať ani na dopravné spojenie: len asi 35 minút vlakom do Lipska alebo asi 55 minút autom - to rozbúši srdce cestujúcich za prácou.

Kultúrna rozmanitosť a spoločenská angažovanosť

Kultúrna scéna je úplne iná téma. Uta Moritz, výkonná riaditeľka centier voľného času Oschatz, vyjadruje želanie, aby kultúrne ponuky prijalo viac miestnych návštevníkov. Oschatz v súčasnosti ponúka rozmanitý kultúrny program, ktorého cieľom je rozšíriť ponuku a tým zvýšiť počet návštevníkov. Franziska Hoigt, koordinátorka domu služieb ASB, sa snaží aj o medzigeneračné projekty, ako sú rozprávačské kaviarne či programy pre deti a mládež.

„Príjemným miestom stretnutia by bola aj obecne udržiavaná mestská záhrada alebo park,“ dodáva, čo určite prihovára k srdcu nejedného Oschatzera.

Gastronómia v prechode

Na druhej strane v gastronomickom priemysle existuje túžba po širšej kulinárskej rozmanitosti. Miestny reštaurátor David Leibundgut žiada trvalé zníženie DPH na potraviny, aby boli ceny stabilné. Túžba po ďalších nemeckých reštauráciách a regionálnych špecialitách ukazuje, že aj tu je určitá potreba konať.

V súhrne možno povedať, že súčasná situácia v Oschatzi je vnímaná prevažne pozitívne, a to aj napriek výzvam, ktoré je potrebné prekonať. Mesto nastavilo správny kurz a s jasným zameraním na kvalitu života, infraštruktúru a komunitu, ako aj pohľad do budúcnosti tu možno byť celkom optimistický. Prognózy vývoja nájomného ukazujú, že nájomné v Oschatzi by mohlo určite rásť, so súčasným indexom nájomného okolo 6,50 eura za meter štvorcový, ktorý sa má do roku 2030 zvýšiť na približne 7,50 eura, ako ukazuje index nájomného aktueller-mietspiegel.de