تتلقى ولاية ساكسونيا الملايين لبناء الإسكان الاجتماعي – هل يمكننا البناء الآن؟

تتلقى ولاية ساكسونيا الملايين لبناء الإسكان الاجتماعي – هل يمكننا البناء الآن؟

وفي السنوات المقبلة، ستقوم الحكومة الفيدرالية بزيادة تمويلها للإسكان الاجتماعي بشكل كبير. وكجزء من الإجراءات المخطط لها، يمكن أن تتوقع ولاية ساكسونيا الحصول على 25 مليون يورو إضافية في العام المقبل. هذا التقارير تلفزيون ن. ومع ذلك، فإن موافقة البوندستاغ على خطط مجلس الوزراء لا تزال ضرورية قبل أن تتمكن الأموال من التدفق إلى الدولة الحرة.

اعتبارًا من عام 2025، ستحصل ولاية ساكسونيا على إجمالي 149.5 مليون يورو من الأموال الفيدرالية. ومن هذا المبلغ سيتم توفير حوالي 50 مليون يورو من أموال الدولة. سيتم استخدام مفتاح كونيغشتاين للتوزيع، وهو ما يعني أنه من المتوقع بالنسبة لساكسونيا زيادة إلى ما يقرب من 75 مليون يورو في بداية عام 2027. وبالنسبة لعامي 2028 و2029، قد يصل المبلغ إلى أكثر من 99 مليون يورو.

تحديات الأعمال

الحديث عن الإسكان الاجتماعي ليس جديدا. وينتقد الفصيل اليساري بشدة الوضع الحالي في ولاية ساكسونيا، حيث تم بناء 2141 وحدة سكنية اجتماعية فقط بين عامي 2017 و2024. وينص على أن هناك حاجة ماسة إلى 11095 وحدة جديدة على الأقل. والمشكلة الواضحة للجميع هي أن الأموال الفيدرالية المتاحة حالياً، والتي يمكن استخدامها قريباً من خلال ارتفاع أسعار البناء، غير قادرة على الاقتراب من تغطية الحاجة. إل-إيز يسلط الضوء على أن هناك حاجة إلى 3450 شقة مدعومة في لايبزيغ كل عام، في حين يتم تحقيق حوالي 10٪ فقط من هذا العدد.

ولذلك يدعو الفصيل اليساري بقيادة جوليان ناجل إلى إصلاح شامل لتمويل الإسكان الاجتماعي. ومن شأن ذلك أن يكيف معدلات التمويل مع ارتفاع تكاليف البناء، ويأخذ في الاعتبار الإيجارات المطلوبة ويؤمن الشقق المرتبطة اجتماعيا على المدى الطويل. ويدعو أحد المقترحات أيضًا إلى تقديم التمويل في المقام الأول لشركات الإسكان البلدية وغير الربحية من أجل ضمان السكن بأسعار معقولة بشكل دائم.

توقعات التمويل الفيدرالي

وتخطط الحكومة الفيدرالية لزيادة التمويل للإسكان الاجتماعي بشكل مستمر في السنوات القادمة. ومن المخطط توفير ما مجموعه 4 مليارات يورو لعام 2026، و5 مليارات يورو في عامي 2027 و2028 وحتى 5.5 مليار يورو لعام 2029. ومع ذلك، ترتبط هذه الأرقام بالتمويل المشترك المقابل من الولايات الفيدرالية. ولذلك يجب على ساكسونيا توفير 30% لاستخدام الأموال الفيدرالية، وهو أمر قيد المناقشة على الأقل.

وقد دعا اليسار بالفعل إلى التمويل المشترك لضمان استثمار الأموال الفيدرالية الإضافية المطلوبة فعليًا في الإسكان الاجتماعي. ويبقى أن نرى كيف ستستجيب حكومة ساكسونيا للتحديات وما إذا كانت الأموال المأمولة يمكن أن تتدفق بالفعل إلى المشاريع المطلوبة بشدة.