Η Σαξονία λαμβάνει εκατομμύρια για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών – μπορούμε να χτίσουμε τώρα;

Η Σαξονία λαμβάνει εκατομμύρια για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών – μπορούμε να χτίσουμε τώρα;

Τα επόμενα χρόνια, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση θα αυξήσει σημαντικά τη χρηματοδότησή της για κοινωνική στέγαση. Ως μέρος των σχεδιαζόμενων μέτρων, η Σαξονία θα μπορούσε να αναμένει επιπλέον 25 εκατομμύρια ευρώ το επόμενο έτος. Αυτό αναφέρει n-tv. Ωστόσο, η έγκριση των σχεδίων του υπουργικού συμβουλίου από την Bundestag εξακολουθεί να είναι απαραίτητη για να μπορέσουν να εισρεύσουν τα χρήματα στο Ελεύθερο Κράτος.

Από το 2025, η Σαξονία θα λάβει συνολικά 149,5 εκατομμύρια ευρώ σε ομοσπονδιακά κεφάλαια. Από αυτά, περίπου 50 εκατομμύρια ευρώ πρόκειται να διατεθούν από κρατικούς πόρους. Το κλειδί Königstein θα χρησιμοποιηθεί για διανομή, πράγμα που σημαίνει για τη Σαξονία ότι αναμένεται αύξηση σχεδόν στα 75 εκατομμύρια ευρώ στις αρχές του 2027. Για το 2028 και το 2029 το ποσό θα μπορούσε να είναι ακόμη και πάνω από 99 εκατομμύρια ευρώ.

Επιχειρηματικές προκλήσεις

Η συζήτηση για την κοινωνική στέγαση δεν είναι νέα. Η αριστερή παράταξη ασκεί δριμεία κριτική στη σημερινή κατάσταση στη Σαξονία, όπου χτίστηκαν μόνο 2.141 κοινωνικές κατοικίες μεταξύ 2017 και 2024. Αναφέρει ότι χρειάζονται επειγόντως τουλάχιστον 11.095 νέες μονάδες. Ένα πρόβλημα που είναι ξεκάθαρα ορατό σε όλους είναι ότι τα επί του παρόντος διαθέσιμα ομοσπονδιακά κεφάλαια, τα οποία θα μπορούσαν σύντομα να εξαντληθούν από τις αυξανόμενες τιμές των κατασκευών, δεν μπορούν να πλησιάσουν την κάλυψη της ανάγκης. Το L-IZ επισημαίνει ότι χρειάζονται 3.450 επιδοτούμενα διαμερίσματα στη Λειψία κάθε χρόνο, ενώ μόνο περίπου το 10% αυτού του αριθμού πραγματοποιείται.

Ως εκ τούτου, η αριστερή παράταξη με επικεφαλής την Juliane Nagel ζητά μια συνολική μεταρρύθμιση της χρηματοδότησης της κοινωνικής στέγασης. Αυτό θα πρέπει να προσαρμόσει τα ποσοστά χρηματοδότησης στο αυξανόμενο κόστος κατασκευής, να λάβει υπόψη τα ζητούμενα ενοίκια και να εξασφαλίσει τα κοινωνικά συνδεδεμένα διαμερίσματα μακροπρόθεσμα. Μια πρόταση ζητά επίσης να δοθεί χρηματοδότηση κυρίως σε δημοτικές και μη κερδοσκοπικές εταιρείες στέγασης προκειμένου να εξασφαλιστεί μόνιμα οικονομικά προσιτή στέγαση.

Προοπτικές για την ομοσπονδιακή χρηματοδότηση

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει να αυξάνει συνεχώς τη χρηματοδότηση για κοινωνική στέγαση τα επόμενα χρόνια. Συνολικά προγραμματίζονται 4 δισ. ευρώ για το 2026, 5 δισ. ευρώ το 2027 και το 2028 και ακόμη και 5,5 δισ. ευρώ για το 2029. Ωστόσο, τα στοιχεία αυτά συνδέονται με αντίστοιχη συγχρηματοδότηση από τα ομοσπονδιακά κράτη. Η Σαξονία πρέπει επομένως να παράσχει το 30% για τη χρήση ομοσπονδιακών κεφαλαίων, κάτι που είναι τουλάχιστον υπό συζήτηση.

Η Αριστερά έχει ήδη ζητήσει συγχρηματοδότηση για να διασφαλίσει ότι τα περαιτέρω ζητούμενα ομοσπονδιακά κεφάλαια θα επενδύονται πράγματι σε κοινωνικές κατοικίες. Μένει να δούμε πώς η κυβέρνηση της Σαξονίας θα ανταποκριθεί στις προκλήσεις και εάν τα αναμενόμενα κεφάλαια μπορούν πράγματι να εισρεύσουν στα έργα που χρειάζονται επειγόντως.