Saksen ontvangt miljoenen voor de bouw van sociale woningen – kunnen we nu bouwen?

Saksen ontvangt miljoenen voor de bouw van sociale woningen – kunnen we nu bouwen?

De komende jaren zal de federale overheid haar financiering voor sociale huisvesting aanzienlijk verhogen. Als onderdeel van de geplande maatregelen kan Saksen volgend jaar 25 miljoen euro extra verwachten. Dit meldt n-tv. De goedkeuring door de Bondsdag van de kabinetsplannen is echter nog steeds noodzakelijk voordat het geld naar de Vrijstaat kan stromen.

Vanaf 2025 ontvangt Saksen in totaal 149,5 miljoen euro aan federale fondsen. Hiervan zal ongeveer 50 miljoen euro uit staatsmiddelen beschikbaar worden gesteld. Voor de distributie wordt gebruik gemaakt van de Königstein-sleutel, wat voor Saksen betekent dat begin 2027 een stijging naar bijna 75 miljoen euro wordt verwacht. Voor 2028 en 2029 zou het bedrag zelfs ruim 99 miljoen euro kunnen bedragen.

Zakelijke uitdagingen

De discussie over sociale woningbouw is niet nieuw. De linkse fractie heeft scherpe kritiek op de huidige situatie in Saksen, waar tussen 2017 en 2024 slechts 2.141 sociale woningen werden gebouwd. Zij stelt dat minstens 11.095 nieuwe woningen dringend nodig zijn. Een probleem dat voor iedereen duidelijk zichtbaar is, is dat de momenteel beschikbare federale fondsen, die binnenkort zouden kunnen worden opgebruikt door de stijgende bouwprijzen, niet in de buurt komen van het dekken van de behoefte. De L-IZ benadrukt dat er in Leipzig jaarlijks 3.450 gesubsidieerde appartementen nodig zijn, terwijl slechts ongeveer 10% van dit aantal wordt gerealiseerd.

De linkse fractie onder leiding van Juliane Nagel roept daarom op tot een alomvattende hervorming van de financiering van sociale woningen. Dit moet de financieringspercentages aanpassen aan de stijgende bouwkosten, rekening houden met de vraaghuren en de sociaal verbonden appartementen op langere termijn veiligstellen. Eén voorstel roept ook op om financiering in de eerste plaats te geven aan gemeentelijke en non-profit woningbouwbedrijven om permanent betaalbare woningen te garanderen.

Vooruitzichten op federale financiering

De federale overheid is van plan de financiering voor sociale huisvesting de komende jaren voortdurend te verhogen. Voor 2026 is in totaal 4 miljard euro gepland, voor 2027 en 2028 5 miljard euro en voor 2029 zelfs 5,5 miljard euro. Deze cijfers zijn echter gekoppeld aan een overeenkomstige cofinanciering vanuit de deelstaten. Saksen moet daarom 30% ter beschikking stellen om federale fondsen te kunnen gebruiken, wat op zijn minst ter discussie staat.

Links heeft al opgeroepen tot cofinanciering om ervoor te zorgen dat de verder gevraagde federale fondsen daadwerkelijk in sociale huisvesting worden geïnvesteerd. Het valt nog te bezien hoe de Saksische regering op de uitdagingen zal reageren en of de gehoopte fondsen daadwerkelijk naar de dringend noodzakelijke projecten kunnen stromen.