Sonnenstein está florescendo: modernização do arranha-céu Varkausring 1a!

Sonnenstein está florescendo: modernização do arranha-céu Varkausring 1a!

Numa reviravolta bem-vinda para a cidade de Pirna, o edifício alto em Varkausring 1a em Sonnenstein está a ser submetido a uma extensa modernização. Como o saxão relatórios, o foco da Associação Municipal de Habitação de Pirna (WGP) está na criação de apartamentos maiores, a fim de atrair novos grupos-alvo. Uma quantia na casa dos dois dígitos milhões está sendo investida na reforma, uma expressão clara dos esforços para aumentar a qualidade de vida na região.

A área residencial de Sonnenstein já abrigou cinco arranha-céus, cada um com 17 andares. No entanto, historicamente, a vacância tem sido um grande problema: o arranha-céu da Remscheider Straße 3a foi demolido em 2006/2007 devido a uma elevada taxa de vacância. O futuro do arranha-céu Varkausring 2a também é incerto, considerando os alarmantes 138 apartamentos vazios dos 202.

De acordo com as previsões atuais, Varkausring 2a deverá ser demolido até 2026, uma vez que já não é considerado comercializável.

Um olhar sobre a transformação digital

O foco do setor imobiliário mudou significativamente nos últimos anos, principalmente devido à digitalização. Um relatório sobre Teichmann TI destaca o termo Property Technology (PropTech), que se caracteriza pelo surgimento de plataformas online e tecnologia de construção inteligente. No entanto, estes desenvolvimentos também trazem consigo novos desafios: as redes abrem a porta aos riscos cibernéticos. No setor imobiliário, onde é gerida uma grande quantidade de dados e informações sensíveis, as empresas estão cada vez mais expostas a ataques.

Da engenharia social ao ransomware e aos ataques à cadeia de abastecimento, a gama de ameaças que as empresas imobiliárias enfrentam é ampla. A Lei de Segurança de TI e a Lei de Resiliência Cibernética exigem agora estruturas de segurança abrangentes para neutralizar a enxurrada de ataques online. Recomenda-se uma estreita colaboração entre TI, jurídico e gestão para otimizar a proteção.

Riscos cibernéticos no setor PropTech

As start-ups da PropTech, em particular, que muitas vezes negligenciam os aspectos de segurança na corrida ao crescimento, devem estar conscientes dos perigos iminentes. O Proteção Mundial de Jogos salienta que uma estratégia sólida de cibersegurança é da maior importância para as empresas do setor dos casinos. Questões de segurança como a gestão de dados e o tratamento de ameaças cibernéticas também são essenciais para o setor imobiliário.

As empresas são incentivadas a tomar medidas proativas para proteger os seus dados e sistemas. A formação dos funcionários, o desenvolvimento de planos de emergência e auditorias regulares de segurança são essenciais para minimizar erros humanos e lacunas de segurança. A transformação digital pode ser uma fonte de risco, mas também oferece oportunidades para maior eficiência e inovação na indústria.

No geral, é claro: Pirna mostra que o rumo para o futuro também está sendo traçado em relação à renovação dos espaços habitacionais. Ao mesmo tempo, os desenvolvimentos digitais apelam aos intervenientes do setor imobiliário para que repensem e adaptem as suas precauções de segurança, a fim de sobreviverem na era digital.