Гера се бори срещу жилищните свободни работни места: еднофамилни къщи вместо нови сгради!

Гера се бори срещу жилищните свободни работни места: еднофамилни къщи вместо нови сгради!

Нещата се къпят в GERA, когато става въпрос за градско развитие и жилищна ситуация. Общинският съвет е изправен пред предизвикателството да убедят собствениците, които не желаят да реновират, за да приведат своите имоти във форма. Въпреки че GERA разполага с голямо снабдяване с достъпно жилищно пространство, няма нужда от нова многоетажна сграда, тъй като наемите оставят малко място за модернизация. На всичкото отгоре модерните, висококачествени апартаменти се превърнаха в оскъдна стока в града, докато места като Heinrichsquartier на Weißen Elster правят добър бизнес и продават блестящо, съобщава Mdr.De.

Експертите подчертават, че нуждата от еднофамилни домове е огромна. До 2035 г. до 2035 г. могат да бъдат необходими до 1400 нови домове, но в момента липсва място за около 180 нови строителни проекта. Този чист недостиг на космически представлява големи предизвикателства за града - се изисква средно 650 квадратни метра за еднофамилен дом. Това показва, че изграждането на частни домове между съществуващите жилищни сгради може да бъде потенциално решение за стабилизиране на социалните структури.

Свободно място и градско преустройство

Ситуацията в GERA се усложнява допълнително от масивните свободни места за жилища. Градът е имал около 12 000 свободни домове от 90 -те години на миналия век и прогнозите предполагат, че броят им може да нарасне до 10 500 до 2035 г. Според градската администрация, около 7500 апартамента вече са били демонтирани до 2021 г., за да се справят с проблема. Това се прави като част от „Концепцията за жива развитие (EKW)“, която е решена от Общинския съвет. EKW 2035 е решаващ за бъдещите проекти и преследва целта да се разработят решения, заедно със собственици и местни участници, за да се насърчават концепциите, свързани с област, казва градът на Гера.

Остава обаче един проблем: много от свободните апартаменти са на по-малко желани места, особено в многоетажни сгради, които са построени преди 1918 г. Критичните гласове са станали по-силни в дискусията за градско развитие. Мария-Рита Ледерман, един от участниците в дискусията, предупреждава срещу нови сгради, които биха могли да доведат до събарянето на празни жилищни сгради. Вместо това тя изисква превръщането на съществуващите сгради.

Пътят в бъдещето

Градското планиране в GERA изисква внимателно разглеждане на различните интереси и точки на конфликт. Градският планиращ Андреас Пол подчертава, че пренареждане на съществуващата сграда е приоритет. Независимо от това, не трябва да се забравя, че правната рамка затруднява изграждането на нови проекти. Разрешението за сгради за най -обещаващите райони може да отнеме до пет години и видимите промени в градския пейзаж могат да станат реалистични само за период от десет до двадесет години.

Въпреки всички предизвикателства, градът предлага възможност за противодействие на предстоящия недостиг на жилища чрез добре обмислени мерки за планиране. Ангажираността към концепцията за развитие вече показва първоначален успех, дори ако пътят е дълъг и скалист. Но с смел подход и правилното усещане за нуждите на гражданите на Гера, Гера скоро можеше да процъфтява отново и да запази мястото си сред по -привлекателните градове в региона.

За подробна информация можете да прочетете пълните отчети за MDR.DE, GERA.DE и BBSR.BUND.DE: mdr.de, Направо, bbsr.bund.de.