Gera taistelee avoimia työpaikkoja vastaan: yhden perheen taloja uusien rakennusten sijasta!

Gera taistelee avoimia työpaikkoja vastaan: yhden perheen taloja uusien rakennusten sijasta!

Asiat haudataan Gerassa kaupunkikehityksen ja asumistilanteen suhteen. Kaupunginvaltuusto kohtaa haasteen vakuuttaa omistajat, jotka eivät halua kunnostaa kiinteistönsä muotoon. Vaikka GERA: lla on suuri tarjous kohtuuhintaista asuintilaa, uutta monikerroksista rakennusta ei tarvita, koska vuokrat jättävät vähän tilaa nykyaikaistamiselle. Tämän lisäksi moderneista, korkealaatuisista huoneistoista on tullut niukasti hyödyke kaupungissa, kun taas Weißen Elsterin Heinrichsquartierin kaltaiset paikat tekevät hyvää liiketoimintaa ja myyvät loistavasti, raportoi MDR.DE.

Asiantuntijat korostavat, että yhden perheen kodeiden tarve on valtava. Jopa 1 400 uutta kotia voi olla tarpeen vuoteen 2035 mennessä, mutta tällä hetkellä on olemassa tilaa noin 180 uudelle rakennushankkeelle. Tämä avaruuspula asettaa suuria haasteita kaupungille - yhden perheen kotia kohti vaaditaan keskimäärin 650 neliömetriä. Tämä osoittaa, että olemassa olevien kerrostalojen välisten yksityisten asuntojen rakentaminen voisi olla potentiaalinen ratkaisu sosiaalisten rakenteiden vakauttamiseen.

Avoin työpaikka ja kaupunkien kunnostaminen

Geran tilannetta monimutkaistaa edelleen massiiviset asuntojen avoimet työpaikat. Kaupungilla on ollut noin 12 000 vapaata kotia 1990 -luvulta lähtien, ja ennusteiden mukaan lukumäärä voi nousta 10 500: een vuoteen 2035 mennessä. Kaupungin hallinnon mukaan noin 7500 asuntoa on jo purettu vuoteen 2021 mennessä ongelman käsittelemiseksi. Tämä tehdään osana "Living Development Concept (EKW)", jonka kaupunginvaltuusto päätti. EKW 2035 on ratkaiseva tuleville hankkeille ja pyrkii kehittämään ratkaisuja yhdessä omistajien ja paikallisten toimijoiden kanssa piiriin liittyvien käsitteiden edistämiseksi, sanoo Geran kaupunki.

Yksi ongelma on kuitenkin edelleen: monet avoimista huoneistoista ovat vähemmän toivottavissa paikoissa, etenkin monikerroksisissa rakennuksissa, jotka on rakennettu ennen vuotta 1918. Kriittiset äänet ovat kovempia kaupunkikehityskeskusteluissa. Yksi keskusteluun osallistujista Maria-Rita Ledermann varoittaa uusia rakennuksia vastaan, jotka voivat johtaa tyhjien asuinrakennusten purkamiseen. Sen sijaan se vaatii olemassa olevien rakennusten muuttamista.

Tie tulevaisuuteen

GERA: n kaupunkisuunnittelu vaatii huolellista tarkastelua konfliktin eri etuihin ja pisteisiin. Kaupunkisuunnittelija Andreas Paul korostaa, että olemassa olevan rakennuksen uudelleensijoittaminen on ensisijainen tavoite. Siitä huolimatta ei pidä unohtaa, että oikeudellinen kehys vaikeuttaa uusien hankkeiden rakentamista. Lupaavimpien alueiden rakennuslupa voi kestää jopa viisi vuotta, ja näkyvät muutokset kaupunkikuvassa voisivat tulla realistisia vain kymmenen tai kahdenkymmenen vuoden ajan.

Kaikista haasteista huolimatta kaupunki tarjoaa mahdollisuuden torjua lähestyvää asuntovajetta hyvin harkittujen suunnittelutoimenpiteiden avulla. Sitoutuminen kehityskonseptiin osoittaa jo alkuperäistä menestystä, vaikka tie olisi pitkä ja kivinen. Mutta rohkealla lähestymistavalla ja oikealla tunteella Geran kansalaisten tarpeisiin Gera voisi pian kukoistaa uudelleen ja säilyttää paikkansa alueen houkuttelevimpien kaupunkien keskuudessa.

Yksityiskohtaisia ​​tietoja voit lukea MDR.DE: n, Gera.DE: n ja BBSR.Bund.de: mdr.de - Suoraan - bbsr.bund.de.