Gera se bori protiv stambenih slobodnih radnih mjesta: obiteljske kuće umjesto novih zgrada!

Gera se bori protiv stambenih slobodnih radnih mjesta: obiteljske kuće umjesto novih zgrada!

Stvari se u Gera -u pirjaju kada je u pitanju urbani razvoj i stambena situacija. Gradsko vijeće suočeno je s izazovom uvjeravanja vlasnika koji se ne žele obnoviti kako bi svoje svojstva dovele u formu. Iako Gera ima veliku opskrbu pristupačnom životnog prostora, nema potrebe za novom višestarijskom zgradom jer najamnine ostavljaju malo prostora za modernizaciju. Povrh toga, moderni, visokokvalitetni apartmani postali su oskudna roba u gradu, dok mjesta poput Heinrichsquartier na Weißen Elsteru dobro posluju i sjajno prodaju, prenosi MDR.DE.

Stručnjaci naglašavaju da je potreba za obiteljskim kućama ogromna. Do 1400 novih domova moglo bi biti potrebno do 2035. godine, ali trenutno nedostaje prostora za oko 180 novih građevinskih projekata. Ovaj čist nedostatak prostora predstavlja velike izazove za grad - u prosjeku je potrebno 650 četvornih metara u kući za obitelj. To pokazuje da bi izgradnja privatnih domova između postojećih stambenih zgrada moglo biti potencijalno rješenje za stabilizaciju društvenih struktura.

Slobodno radno mjesto i urbana obnova

Situaciju u Geri dodatno je komplicirana masivnim slobodnim radnim mjestima. Grad je od 1990 -ih imao oko 12.000 praznih domova, a prognoze sugeriraju da bi se broj mogao povećati na 10.500 do 2035. godine. Prema gradskoj upravi, oko 7.500 stanova već je ramljeno do 2021. godine kako bi se riješilo problema. To je učinjeno kao dio „koncepta živog razvoja (EKW)“, o kojem je odlučilo Gradsko vijeće. EKW 2035 odlučuje za buduće projekte i slijedi cilj razvoja rješenja zajedno s vlasnicima i lokalnim akterima kako bi se promovirali koncepte vezani za okrug, kaže Grad Gera.

Međutim, ostaje jedan problem: Mnogi od praznih stanova nalaze se na manje poželjnim mjestima, posebno u višestrukim zgradama koje su izgrađene prije 1918. godine. Kritični glasovi postali su glasniji u raspravi o urbanom razvoju. Maria-Rita Ledermann, jedna od sudionika u raspravi, upozorava na nove zgrade koje bi mogle dovesti do rušenja praznih stambenih zgrada. Umjesto toga, zahtijeva pretvorbu postojećih zgrada.

Put u budućnost

Urbano planiranje u Gera zahtijeva pažljivo razmatranje različitih interesa i točaka sukoba. Gradski planer Andreas Paul naglašava da je preuređivanje postojeće zgrade prioritet. Ipak, ne treba zaboraviti da pravni okvir otežava izgradnju novih projekata. Građevinska dozvola za najperspektivnija područja mogla bi potrajati do pet godina, a vidljive promjene u gradskim krajolikima mogle bi postati realne tek u razdoblju od deset do dvadeset godina.

Unatoč svim izazovima, grad nudi priliku da se suprotstavi predstojećim nedostatkom stambenog prostora kroz dobro promišljene mjere planiranja. Predanost konceptu razvoja već pokazuje početni uspjeh, čak i ako je cesta dugačka i stjenovita. Ali s hrabrom pristupom i pravim osjećajem za potrebe Gerainih građana, Gera bi uskoro mogla ponovo procvjetati i održati svoje mjesto među privlačnijim gradovima u regiji.

Za detaljne informacije možete pročitati cjelovita izvješća o mdr.de, gera.de i bbsr.bund.de: mdr.de,, Ravno,, bbsr.bund.de.