Suche
Gera harcol a lakóhelyi állások ellen: egy családi házak az új épületek helyett!
Gera stratégiákat tervez a lakóterület javítására. Összpontosítson a felújításról, a megüresedett helyekről és az új építésről szóló vitákra 2035 -ig.
Gera harcol a lakóhelyi állások ellen: egy családi házak az új épületek helyett!
A dolgok a városfejlesztés és a lakáshelyzet szempontjából a Gera -ban párolódnak. A városi tanácsnak azzal a kihívással kell szembenéznie, hogy meggyőzzük a tulajdonosokat, akik nem hajlandóak felújítani, hogy ingatlanjaik formájában hozzák létre. Noha a Gera-nak nagy a megfizethető lakóhelye, nincs szükség új, többszintes épületre, mivel a bérleti díjak kevés helyet hagynak a modernizációhoz. Ráadásul a modern, kiváló minőségű apartmanok szűkös árukká váltak a városban, míg a Heinrichsquartier olyan helyek, mint a Weißen Elster, jó üzletet folytatnak és ragyogóan értékesítik, jelentései az Mdr.de.
A szakértők hangsúlyozzák, hogy az egy családi házak szükségessége óriási. 2035 -ig akár 1400 új házra is szükség lehet, de jelenleg nincs hely a körülbelül 180 új építési projektnél. Ez a puszta helyhiány komoly kihívásokat jelent a város számára - átlagosan 650 négyzetméterre van szükség egy családi házonként. Ez azt mutatja, hogy a meglévő apartmanházak közötti magánházak építése potenciális megoldást jelenthet a társadalmi struktúrák stabilizálására.
Megüresedett hely és városi újjáépítés
A Gera helyzetét tovább bonyolítja a hatalmas lakások üresedései. A városnak az 1990 -es évek óta mintegy 12 000 üres otthona volt, és az előrejelzések azt sugallják, hogy a szám 2035 -re 10 500 -ra emelkedhet. A városi kormányzat szerint mintegy 7500 apartmanot már 2021 -ig lebontották a probléma kezelése érdekében. Ez a „Living Development Concept (EKW)” részeként történik, amelyet a városi tanács döntött. Az EKW 2035 döntő a jövőbeli projektek számára, és arra törekszik, hogy megoldásokat dolgozzon ki a tulajdonosokkal és a helyi szereplőkkel a körzeti koncepciók előmozdítása érdekében-mondja Gera város.
Az egyik probléma azonban továbbra is fennáll: sok megüresedett apartman kevésbé kívánatos helyeken található, különösen az 1918 előtt épített többszintes épületekben. A kritikus hangok hangosabbak lettek a városfejlesztési vitában. Maria-Rita Ledermann, az egyik vita résztvevője figyelmeztet az új épületek ellen, amelyek az üres lakóépületek lebontásához vezethetnek. Ehelyett felszólít a meglévő épületek átalakítására.
A jövőbe vezető út
A GERA várostervezését a konfliktus különféle érdekeinek és pontjainak gondos megfontolása igényli. Andreas Paul várostervező hangsúlyozza, hogy a meglévő épület újratelepítése prioritás. Ennek ellenére nem szabad elfelejteni, hogy a jogi keret megnehezíti az új projektek felépítését. A legígéretesebb területek építési engedélye akár öt évig is eltarthat, és a városkép látható változásai csak tíz -húsz év alatt realisztikusak lehetnek.
Az összes kihívás ellenére a város lehetőséget kínál arra, hogy ellensúlyozza a közelgő lakhatási hiányt jól átgondolt tervezési intézkedések révén. A fejlesztési koncepció iránti elkötelezettség már megmutatja a kezdeti sikert, még akkor is, ha az út hosszú és sziklás. De a bátor megközelítéssel és a Gera állampolgárai igényeinek megfelelő érzésével Gera hamarosan újra virágzik, és megőrizheti helyét a régió vonzóbb városai között.
A részletes információkért elolvashatja az MDR.DE, a GERA.DE és a BBSR.BUND.DE teljes jelentéseit: mdr.de, Egyenes, bbsr.bund.de -