Gera kovoja su laisvų vietų būstu: vietoj naujų pastatų vienos šeimos namai!

Gera kovoja su laisvų vietų būstu: vietoj naujų pastatų vienos šeimos namai!

Geroje viskas trūksta, kai kalbama apie miesto plėtrą ir būsto situaciją. Miesto taryba susiduria su iššūkiu įtikinti savininkus, kurie nenori renovuoti savo savybių formuoti. Nors Gera turi daugybę prieinamų gyvenamųjų plotų, nereikia naujo daugialypio pastato, nes nuoma palieka mažai vietos modernizavimui. Be to, modernūs, aukštos kokybės apartamentai tapo menka prekė mieste, tuo tarpu tokiose vietose kaip Heinrichsquartier Weißen Elster užsiima geru verslu ir puikiai parduoda, praneša MDR.DE.

Ekspertai pabrėžia, kad vienos šeimos namų poreikis yra didžiulis. Iki 2035 m. Gali prireikti iki 1400 naujų namų, tačiau šiuo metu trūksta vietos maždaug 180 naujų statybos projektų. Šis didelis kosmoso trūkumas kelia didelių iššūkių miestui - kiekviename vienos šeimos namuose reikia vidutiniškai 650 kvadratinių metrų. Tai rodo, kad privačių namų statyba tarp esamų daugiabučių pastatų gali būti potencialus sprendimas stabilizuoti socialines konstrukcijas.

Laisvų darbo vietų ir miesto pertvarkymas

Padėtį Geroje dar labiau apsunkina didžiulės laisvos būsto laisvos vietos. Nuo 1990 m. Miestas turėjo apie 12 000 laisvų namų, o prognozės rodo, kad iki 2035 m. Skaičius iki 2035 m. Skaičius gali išaugti iki 10 500. Remiantis miesto administracija, maždaug 7500 butų jau buvo išmontuoti iki 2021 m., Kad išspręstų šią problemą. Tai atliekama kaip „Gyvosios plėtros koncepcijos (EKW)“ dalis, kurią nusprendė miesto taryba. „EKW 2035“ yra lemiamas būsimiems projektams ir siekia tikslo kartu su savininkais ir vietos veikėjais kurti sprendimus, siekiant skatinti su rajonu susijusias koncepcijas, sako Geros miestas.

Tačiau išlieka viena problema: daugelis laisvų butų yra mažiau pageidaujamose vietose, ypač kelių aukštų pastatuose, kurie buvo pastatyti iki 1918 m. Kritiniai balsai tapo garsesni miesto plėtros diskusijoje. Maria-Rita Ledermann, viena iš diskusijų dalyvių, perspėja prieš naujus pastatus, dėl kurių gali būti nugriauta tuščių gyvenamųjų pastatų griovimo. Vietoj to, tai reikalauja konvertuoti esamus pastatus.

Kelias į ateitį

Miesto planavimui Geroje reikia atidžiai apsvarstyti įvairius interesus ir konflikto taškus. Miesto planuotojas Andreasas Paulius pabrėžia, kad esamo pastato perdarymas yra prioritetas. Nepaisant to, nereikėtų pamiršti, kad dėl teisinės sistemos sunku sukurti naujus projektus. Statybos leidimas perspektyviausioms teritorijoms gali užtrukti iki penkerių metų, o matomi miesto peizažo pokyčiai gali tapti realūs tik per dešimt - dvidešimt metų.

Nepaisant visų iššūkių, miestas suteikia galimybę neutralizuoti artėjantį būsto trūkumą per gerai apgalvotą planavimo priemones. Įsipareigojimas plėtros koncepcijai jau rodo pradinę sėkmę, net jei kelias yra ilgas ir akmenuotas. Tačiau, drąsiai požiūriu ir teisingu jausmu dėl Geros piliečių poreikių, Gera netrukus vėl galėtų klestėti ir išlaikyti savo vietą tarp patrauklesnių regiono miestų.

Norėdami gauti išsamios informacijos mdr.de Ar Tiesus Ar bbsr.bund.de.