Gera cīnās pret vakanču mājokļiem: vienas ģimenes mājas, nevis jaunas ēkas!

Gera cīnās pret vakanču mājokļiem: vienas ģimenes mājas, nevis jaunas ēkas!

Geras lietas līst, kad runa ir par pilsētu attīstību un mājokļa situāciju. Pilsētas dome saskaras ar izaicinājumu pārliecināt īpašniekus, kuri nevēlas atjaunot savu īpašību formā. Lai arī Gerai ir liels piedāvājums par pieņemamu cenu, nav nepieciešama jauna daudzstāvu ēka, jo īres maksa atstāj maz vietas modernizācijai. Turklāt mūsdienīgi, augstas kvalitātes dzīvokļi pilsētā ir kļuvuši par ierobežotu preci, savukārt tādas vietas kā Heinrichsquartier Weißen Elster veic labu biznesu un izcili pārdod, ziņo MDR.de.

Eksperti uzsver, ka nepieciešamība pēc vienas ģimenes mājām ir milzīga. Līdz 2035. gadam varētu būt nepieciešami līdz 1400 jaunām mājām, taču pašlaik trūkst vietas aptuveni 180 jauniem celtniecības projektiem. Šis milzīgais kosmosa trūkums rada lielas problēmas pilsētai - vienas ģimenes mājās ir nepieciešams vidēji 650 kvadrātmetri. Tas parāda, ka privāto māju celtniecība starp esošajām daudzdzīvokļu ēkām varētu būt potenciāls risinājums sociālo struktūru stabilizēšanai.

Vakances un pilsētu pārbūve

Gera situāciju vēl vairāk sarežģī masīvās mājokļu vakances. Kopš 1990. gadiem pilsētā ir bijuši apmēram 12 000 brīvu māju, un prognozes liecina, ka to skaits varētu pieaugt līdz 10 500 līdz 2035. gadam. Saskaņā ar pilsētas administrācijas datiem, aptuveni 7500 dzīvokļu jau ir demontēti līdz 2021. gadam, lai risinātu problēmu. Tas tiek darīts kā daļa no “Dzīvās attīstības koncepcijas (EKW)”, kuru izlēma pilsētas dome. EKW 2035 ir izšķirošs turpmākajiem projektiem un cenšas attīstīt risinājumus kopā ar īpašniekiem un vietējiem dalībniekiem, lai veicinātu ar rajonu saistītas koncepcijas, saka Gera pilsēta.

Tomēr joprojām ir viena problēma: daudzi no brīvajiem dzīvokļiem ir mazāk vēlamās vietās, it īpaši daudzstāvu ēkās, kas tika uzceltas pirms 1918. gada. Kritiskās balsis ir kļuvušas skaļākas pilsētas attīstības diskusijā. Marija-Rita Ledermanna, viena no diskusiju dalībniecēm, brīdina par jaunām ēkām, kas varētu izraisīt tukšas dzīvojamo ēku nojaukšanu. Tā vietā tas prasa esošo ēku pārveidošanu.

Ceļš nākotnē

Pilsētas plānošana Gera prasa rūpīgi ņemt vērā dažādas konfliktu intereses un punktus. Pilsētas plānotājs Andreass Pols uzsver, ka esošās ēkas atkārtošana ir prioritāte. Neskatoties uz to, nevajadzētu aizmirst, ka tiesiskais regulējums apgrūtina jaunu projektu veidošanu. Celtniecības atļauja daudzsološākajām teritorijām varētu aizņemt līdz pieciem gadiem, un redzamās izmaiņas pilsētas ainavā varētu kļūt reālistiskas tikai desmit līdz divdesmit gadu laikā.

Neskatoties uz visiem izaicinājumiem, pilsēta piedāvā iespēju neitralizēt gaidāmo mājokļu trūkumu, izmantojot pārdomātus plānošanas pasākumus. Apņemšanās ievērot attīstības koncepciju jau parāda sākotnējos panākumus, pat ja ceļš ir garš un akmeņains. Bet ar drosmīgu pieeju un pareizo sajūtu Gera pilsoņu vajadzībām, Gera drīz varētu atkal uzplaukt un saglabāt savu vietu starp pievilcīgākajām reģiona pilsētām.

Lai iegūtu sīkāku informāciju, varat izlasīt visus ziņojumus par mdr.de, gera.de un bbsr.bund.de: mdr.de Verdzība Taisni Verdzība bbsr.bund.de Apvidū