تاريخ منازل ماير: دروس من الضرورة في لايبزيغ!

تاريخ منازل ماير: دروس من الضرورة في لايبزيغ!

تلعب ما يسمى بـ "منازل ماير" دورًا بارزًا في تاريخ بناء المساكن الألمانية. من أجل توفير السكن بأسعار معقولة للمحتاجين، وضع هيرمان جوليوس ماير، وهو ناشر ذو رؤية من جوتا، الأساس لإصلاح بناء المساكن المستأجرة في أواخر القرن التاسع عشر. كما صحيفة الكنيسة وفقًا للتقارير، أسس ماير "جمعية بناء المساكن الرخيصة" في لايبزيغ عام 1888. وكان هدفه إنشاء مساكن ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض وتحديد الإيجارات بحوالي 15٪ من دخل الأسرة.

كانت الظروف في القرن التاسع عشر كارثية بالنسبة لأفقر شرائح السكان في مدن مثل برلين. تأسست مؤسسة ألكسندرا هنا عام 1852 بنفس الأهداف، وبالتالي وضعت الأساس للإسكان الاجتماعي. اتبع هيرمان ماير هذا المسار وأنشأ حوالي 2700 شقة في مستعمرات سكنية مختلفة في لايبزيغ من خلال مؤسسته حتى وفاته عام 1909. تم إنشاء أربع مستعمرات من هذا القبيل بين عامي 1887 و1937، وتقع في ليندناو، ويوتريتزش، ورودنيتز، وكلينزشوخر.

رائد الإسكان الاجتماعي

لم يكن ماير مجرد ناشر بسيط، بل كان أيضًا رجل أعمال ذو تفكير اجتماعي وسياسي. باستثمار إجمالي قدره سبعة ملايين مارك بحلول نهاية حياته، قدم مساهمة حاسمة في نجاح المؤسسة. كما المناظر الطبيعية في ألمانيا ومن أبرز معالمه أنه عمل بشكل وثيق مع المهندس المعماري ماكس بومر، الذي صمم مباني ماير.

كان المفهوم الكامن وراء منازل ماير ثوريًا: حيث كان المستأجرون، ومعظمهم من الموظفين والحرفيين وعمال المصانع، قادرين على توفير مساحة للعيش لم تكن في متناول الجميع فحسب، بل كانت أيضًا أعلى من معايير ذلك الوقت. بمتوسط ​​مساحة معيشة تبلغ 40 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه الشقق لتكون أكثر راحة من الشقق النموذجية في ذلك الوقت. ركز ماير أيضًا على الحكم الذاتي للمقيمين وإنشاء مرافق مجتمعية مثل رياض الأطفال ومكتبات الإقراض.

تطوير الإسكان الاجتماعي في ألمانيا

شهد الإسكان الاجتماعي في ألمانيا صعودًا وهبوطًا مختلفًا على مر السنين. مثل الموقع Social-housing.de وكما أوضحنا، فقد صدرت العديد من القوانين لتعزيز الإسكان الاجتماعي، بدءاً من قانون الإسكان غير الربحي لعام 1940 وانتهاءً بقانون تعزيز الإسكان لعام 2001. وكان لهذه القوانين تأثير كبير على إنشاء الإسكان الميسر ودعم شركات الإسكان غير الربحية.

وتستمر رؤية ماير حتى اليوم، متأثرة بمؤسسات مثل مؤسسة مارغريت كروب، التي تعتبر أكبر مؤسسة للإسكان الاجتماعي في ألمانيا. إنها علامة على أن الأفكار التي بدأت هنا في لايبزيغ أثبتت نفسها وتطورت على مر العقود. ولذلك فإن منازل ماير ليست فقط تراثًا معماريًا، ولكنها أيضًا رمز للمسؤولية الاجتماعية وروح المجتمع في سياسة الإسكان.

إن ذكرى هيرمان يوليوس ماير لا تزال حية، ليس فقط من خلال العقارات الرائعة التي تركها إرثه وراءه، ولكن أيضًا من خلال المجتمع المتنامي الذي تطور من الجهود المبذولة لتوفير السكن اللائق.