Историята на къщите на Майер: уроци от необходимостта в Лайпциг!

Историята на къщите на Майер: уроци от необходимостта в Лайпциг!

Така наречените „Къщи Майер“ играят важна роля в историята на немското жилищно строителство. За да предложи на нуждаещите се жилища на достъпни цени, Херман Юлиус Майер, далновиден издател от Гота, положи основите на реформа на жилищното строителство под наем в края на 19 век. Като Църковен вестник Майер основава „Асоциацията за изграждане на евтини жилища“ в Лайпциг през 1888 г. Целта му е да създаде достъпни жилища за семейства с ниски доходи и да ограничи наемите до около 15% от доходите на домакинствата.

Условията през 19 век са били катастрофални за най-бедните слоеве от населението в градове като Берлин. Фондация "Александра" е основана тук през 1852 г. с подобни цели и по този начин поставя основите на социалните жилища. Херман Майер следва този път и създава около 2700 апартамента в различни жилищни колонии в Лайпциг чрез основаването си до смъртта си през 1909 г. Четири такива колонии са създадени между 1887 и 1937 г., разположени в Линденау, Ойтрицш, Ройдниц и Клайншохер.

Пионер на социалните жилища

Майер не беше просто обикновен издател, но и социално-политически настроен предприемач. С обща инвестиция от седем милиона марки до края на живота си той има решаващ принос за успеха на фондацията. Като Пейзажи в Германия Акценти, той работи в тясно сътрудничество с архитекта Макс Помер, който проектира сградите Майер.

Концепцията зад къщите на Майер беше революционна: наемателите, главно служители, занаятчии и фабрични работници, можеха да си позволят жилищно пространство, което беше не само достъпно, но и над стандартите на времето. Със средна жилищна площ от 40 m², тези апартаменти са проектирани да бъдат по-удобни от типичните жилищни сгради от онова време. Майер също постави акцент върху самоуправлението на жителите и създаването на обществени съоръжения като детски градини и библиотеки за заемане.

Развитието на социалните жилища в Германия

Социалните жилища в Германия претърпяха различни възходи и падения през годините. Харесайте уебсайта social-housing.de Както беше обяснено, бяха приети множество закони за насърчаване на социалните жилища, като се започне със Закона за жилищното настаняване с нестопанска цел от 1940 г. и се стигне до Закона за насърчаване на жилищното строителство от 2001 г. Тези закони оказаха значително влияние върху създаването на достъпни жилища и подкрепата на жилищните компании с нестопанска цел.

Визията на Майер продължава и днес, повлияна от фондации като Margarethe Krupp Foundation, която се счита за най-голямата фондация за социални жилища в Германия. Това е знак, че идеите, започнали тук в Лайпциг, са се доказали и доразвили през десетилетията. Следователно къщите на Майер са не само архитектурно наследство, но и символ на социална отговорност и общностен дух в жилищната политика.

Споменът за Херман Юлиус Майер продължава да живее не само чрез впечатляващите недвижими имоти, които наследството му оставя след себе си, но и чрез нарастващата общност, която се е развила от усилията за осигуряване на прилични жилища.