Η ιστορία των σπιτιών Meyer: μαθήματα από την ανάγκη στη Λειψία!

Η ιστορία των σπιτιών Meyer: μαθήματα από την ανάγκη στη Λειψία!

Τα λεγόμενα «Σπίτια Meyer» παίζουν εξέχοντα ρόλο στη γερμανική ιστορία κατασκευής κατοικιών. Προκειμένου να προσφέρει σε όσους χρειάζονται καταλύματα σε προσιτές τιμές, ο Hermann Julius Meyer, ένας οραματιστής εκδότης από την Gotha, έθεσε τα θεμέλια για μια μεταρρύθμιση της κατασκευής ενοικιαζόμενων κατοικιών στα τέλη του 19ου αιώνα. Όπως το Εκκλησιαστική εφημερίδα αναφέρει, ο Meyer ίδρυσε την «Ένωση για την κατασκευή φθηνών κατοικιών» στη Λειψία το 1888. Στόχος του ήταν να δημιουργήσει οικονομικά προσιτές κατοικίες για οικογένειες με χαμηλό εισόδημα και να περιορίσει τα ενοίκια στο 15% περίπου του εισοδήματος των νοικοκυριών.

Οι συνθήκες του 19ου αιώνα ήταν καταστροφικές για τα φτωχότερα στρώματα του πληθυσμού σε πόλεις όπως το Βερολίνο. Το Ίδρυμα Αλεξάνδρα ιδρύθηκε εδώ το 1852 με παρόμοιους στόχους και έτσι έθεσε τα θεμέλια για την κοινωνική στέγαση. Ο Hermann Meyer ακολούθησε αυτό το μονοπάτι και δημιούργησε περίπου 2.700 διαμερίσματα σε διάφορες οικιστικές αποικίες στη Λειψία μέσω της ίδρυσής του μέχρι το θάνατό του το 1909. Τέσσερις τέτοιες αποικίες δημιουργήθηκαν μεταξύ 1887 και 1937, που βρίσκονται στο Lindenau, Eutritzsch, Reudnitz και Kleinzschocher.

Πρωτοπόρος της κοινωνικής στέγασης

Ο Meyer δεν ήταν απλώς ένας απλός εκδότης, αλλά και ένας κοινωνικοπολιτικός επιχειρηματίας. Με συνολική επένδυση επτά εκατομμυρίων μάρκων μέχρι το τέλος της ζωής του, συνέβαλε καθοριστικά στην επιτυχία του ιδρύματος. Όπως το Τοπία στη Γερμανία Τα κυριότερα σημεία, συνεργάστηκε στενά με τον αρχιτέκτονα Max Pommer, ο οποίος σχεδίασε τα κτίρια Meyer.

Η ιδέα πίσω από τα σπίτια του Meyer ήταν επαναστατική: οι ένοικοι, κυρίως υπάλληλοι, τεχνίτες και εργάτες εργοστασίων, μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά χώρο διαβίωσης που ήταν όχι μόνο προσιτός, αλλά και πάνω από τα πρότυπα της εποχής. Με μέσο χώρο διαβίωσης 40 m², αυτά τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν για να είναι πιο άνετα από τις τυπικές κατοικίες της εποχής. Ο Meyer έδωσε επίσης έμφαση στην αυτοδιοίκηση των κατοίκων και στη δημιουργία κοινοτικών εγκαταστάσεων όπως νηπιαγωγεία και δανειστικές βιβλιοθήκες.

Η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία

Η κοινωνική στέγαση στη Γερμανία γνώρισε διάφορα σκαμπανεβάσματα όλα αυτά τα χρόνια. Όπως ο ιστότοπος κοινωνικο-κατοικία.de Όπως εξηγήθηκε, ψηφίστηκαν πολυάριθμοι νόμοι για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης, ξεκινώντας από τον Νόμο περί Μη Κερδοσκοπικής Στέγασης του 1940 και τελειώνοντας με τον Νόμο Προώθησης Στέγασης του 2001. Αυτοί οι νόμοι είχαν σημαντική επίδραση στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών και στην υποστήριξη μη κερδοσκοπικών εταιρειών στέγασης.

Το όραμα του Meyer συνεχίζεται σήμερα, επηρεασμένο από ιδρύματα όπως το Margarethe Krupp Foundation, το οποίο θεωρείται το μεγαλύτερο ίδρυμα κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία. Είναι ένα σημάδι ότι οι ιδέες που ξεκίνησαν εδώ στη Λειψία έχουν αποδειχθεί και αναπτύχθηκε περαιτέρω κατά τη διάρκεια των δεκαετιών. Ως εκ τούτου, τα σπίτια Meyer δεν αποτελούν μόνο αρχιτεκτονική κληρονομιά, αλλά και σύμβολο κοινωνικής ευθύνης και κοινοτικού πνεύματος στην πολιτική στέγασης.

Η μνήμη του Hermann Julius Meyer παραμένει ζωντανή, όχι μόνο μέσω της εντυπωσιακής ακίνητης περιουσίας που άφησε πίσω της η κληρονομιά του, αλλά και μέσω της αυξανόμενης κοινότητας που έχει αναπτυχθεί από τις προσπάθειες παροχής αξιοπρεπούς στέγασης.