Meyeri majade ajalugu: õppetunnid vajadusest Leipzigis!

Meyeri majade ajalugu: õppetunnid vajadusest Leipzigis!

Niinimetatud "Meyeri majad" mängivad Saksamaa elamuehituse ajaloos silmapaistvat rolli. Selleks, et pakkuda abivajajatele taskukohast majutust, pani visionäär Gotha kirjastaja Hermann Julius Meyer 19. sajandi lõpul aluse üürielamuehituse reformile. Nagu Kiriku ajaleht aruannete kohaselt asutas Meyer 1888. aastal Leipzigis odava eluaseme ehitamise ühingu. Tema eesmärk oli luua taskukohane eluase madala sissetulekuga peredele ja piirata üüritasu ligikaudu 15%-ni leibkonna sissetulekust.

19. sajandi olud olid sellistes linnades nagu Berliin vaeseimatele elanikkonnarühmadele katastroofilised. Siin asutas 1852. aastal sarnaste eesmärkidega Alexandra fond ja pani sellega aluse sotsiaalkorteritele. Hermann Meyer järgis seda teed ja lõi oma sihtasutuse kaudu kuni 1909. aasta surmani Leipzigi erinevates elamukolooniates umbes 2700 korterit. Aastatel 1887–1937 loodi neli sellist kolooniat, mis asusid Lindenaus, Eutritzschis, Reudnitzis ja Kleinzschocheris.

Sotsiaalkorterite pioneer

Meyer polnud lihtsalt lihtne kirjastaja, vaid ka sotsiaalpoliitiliselt mõtlev ettevõtja. Oma elu lõpuks seitsme miljoni marga suuruse koguinvesteeringuga andis ta otsustava panuse fondi edusse. Nagu Maastikud Saksamaal rõhutab, et ta tegi tihedat koostööd arhitekt Max Pommeriga, kes projekteeris Meyeri hooned.

Meyeri majade idee oli revolutsiooniline: üürnikud, peamiselt töötajad, käsitöölised ja vabrikutöölised, said endale lubada elamispinda, mis ei olnud mitte ainult taskukohane, vaid ka tolleaegsetest standarditest kõrgem. Keskmise elamispinnaga 40 m² on need korterid kujundatud mugavamaks kui tolleaegsed tüüpilised üürikorterid. Meyer pani rõhku ka elanike omavalitsusele ja kogukondlike rajatiste, näiteks lasteaedade ja laenutusraamatukogude loomisele.

Sotsiaalkorterite arendamine Saksamaal

Sotsiaalkorterid Saksamaal on aastate jooksul kogenud erinevaid tõuse ja mõõnasid. Nagu veebisait sotsiaal-housing.de Nagu selgitatud, võeti sotsiaalelamute edendamiseks vastu mitmeid seadusi, alustades 1940. aasta mittetulundusliku eluasemeseadusega ja lõpetades 2001. aasta eluaseme edendamise seadusega. Nendel seadustel oli oluline mõju taskukohase eluaseme loomisele ja mittetulunduslike elamuettevõtete toetamisele.

Meyeri visioon jätkub ka täna, olles mõjutatud sellistest sihtasutustest nagu Margarethe Kruppi fond, mida peetakse Saksamaa suurimaks sotsiaalkorterite sihtasutuseks. See on märk sellest, et siin Leipzigis alguse saanud ideed on end tõestanud ja aastakümnete jooksul edasi arenenud. Meyeri majad ei ole seega mitte ainult arhitektuuripärand, vaid ka sotsiaalse vastutuse ja kogukonnavaimu sümbol elamupoliitikas.

Mälestus Hermann Julius Meyerist elab edasi mitte ainult muljetavaldava kinnisvara kaudu, mille tema pärand endast maha jättis, vaid ka kasvava kogukonna kaudu, mis on välja kujunenud pingutustest korraliku eluaseme pakkumisel.