Meyer namų istorija: pamokos iš būtinybės Leipcige!

Meyer namų istorija: pamokos iš būtinybės Leipcige!

Vadinamieji „Mejerio namai“ atlieka svarbų vaidmenį Vokietijos būsto statybos istorijoje. Siekdamas pasiūlyti tiems, kuriems reikia nebrangios būsto, Hermannas Julius Meyeris, vizionierius leidėjas iš Gotos, XIX amžiaus pabaigoje padėjo pamatus nuomojamų būstų statybos reformai. Kaip ir Bažnyčios laikraštis Meyeris 1888 m. Leipcige įkūrė „Pigų būstų statybos asociaciją“. Jo tikslas buvo sukurti įperkamą būstą mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir apriboti nuomos mokesčius iki maždaug 15 % namų ūkio pajamų.

Sąlygos XIX amžiuje buvo katastrofiškos skurdžiausioms gyventojų grupėms tokiuose miestuose kaip Berlynas. 1852 m. čia įkurtas Aleksandros fondas su panašiais tikslais ir taip padėjo pamatus socialiniam būstui. Hermannas Meyeris pasekė šiuo keliu ir per savo įkūrimą iki pat mirties 1909 m. sukūrė apie 2700 butų įvairiose gyvenamosiose kolonijose Leipcige. Keturios tokios kolonijos buvo sukurtos 1887–1937 m., esančios Lindenau, Eutritzsch, Reudnitz ir Kleinzschocher.

Socialinio būsto pradininkas

Meyeris buvo ne tik paprastas leidėjas, bet ir socialiai politiškai mąstantis verslininkas. Iki savo gyvenimo pabaigos iš viso investavęs septynis milijonus markių, jis labai prisidėjo prie fondo sėkmės. Kaip ir Peizažai Vokietijoje pabrėžia, jis glaudžiai bendradarbiavo su architektu Maxu Pommeriu, kuris projektavo Meyer pastatus.

Meyer namų koncepcija buvo revoliucinė: nuomininkai, daugiausia darbuotojai, amatininkai ir gamyklų darbuotojai, galėjo sau leisti gyvenamąjį plotą, kuris buvo ne tik prieinamas, bet ir viršija to meto standartus. Šie butai, kurių vidutinis gyvenamasis plotas yra 40 m², buvo suprojektuoti taip, kad būtų patogesni nei įprasti to meto daugiabučiai. Meyeris taip pat akcentavo gyventojų savivaldą ir bendruomenės objektų, tokių kaip vaikų darželiai ir skolinančios bibliotekos, kūrimą.

Socialinio būsto plėtra Vokietijoje

Socialinis būstas Vokietijoje bėgant metams patyrė įvairių pakilimų ir nuosmukių. Kaip ir svetainė socialinis būstas.de Kaip paaiškinta, buvo priimta daug įstatymų, skatinančių socialinį būstą, pradedant 1940 m. Ne pelno siekiančiu būsto aktu ir baigiant 2001 m. Būsto skatinimo įstatymu. Šie įstatymai turėjo didelės įtakos kuriant įperkamą būstą ir remiant ne pelno būsto bendroves.

Meyer vizija tęsiasi ir šiandien, veikiama tokių fondų kaip Margarethe Krupp fondas, kuris laikomas didžiausiu socialinio būsto fondu Vokietijoje. Tai ženklas, kad čia, Leipcige, prasidėjusios idėjos pasitvirtino ir per dešimtmečius vystėsi toliau. Todėl Mejerio namai yra ne tik architektūrinis paveldas, bet ir socialinės atsakomybės bei bendruomeniškumo būsto politikoje simbolis.

Hermanno Juliaus Meyerio atminimas gyvas ne tik per įspūdingą nekilnojamąjį turtą, kurį paliko jo palikimas, bet ir per augančią bendruomenę, susiformavusią stengiantis suteikti tinkamą būstą.