Kiinteistöt avioerossa: Kuinka suojata omaisuuttasi!
Kiinteistöt avioerossa: Kuinka suojata omaisuuttasi!
Suhl, Deutschland - Kölnissä keskustelu kiinteistöjen hinnoista on tulossa yhä vilkkaammaksi. Tämä keskustelu ilmeisesti ilmenee 18. heinäkuuta 2025. Kiinteistön arvot nousevat edelleen, ja tämä ei vain takaa myyjien iloa, vaan myös joihinkin haasteisiin, etenkin tunne -aikoina, kuten erotteluissa. Erityinen näkökohta on kiinteistöjen välittäminen avioeron sattuessa. Tiesitkö, että tämä on usein arvokkain omaisuus avioliitossa? Tällä ei ole vain taloudellisia, vaan myös emotionaalisia ulottuvuuksia.
Tästä johtuvat vaikeudet, etenkin voiton korvauksen suhteen, ovat valtavia. BGB: n 1373 §: n mukaan omaisuuden etujen ja arvon arviointi on ratkaisevan tärkeää. Tämä voi varmasti johtaa riitoihin, varsinkin jos vain yksi puolisoista on maarekisterissä tai kiinteistöön kulkevien rahoituspalvelujen suhteen. Hyvä neuvo: On suositeltavaa sisällyttää molemmat kumppanit selvennyksiin myöhempien konfliktien ja tarpeettomien kustannusten välttämiseksi. Joten korostaa myös Real Estate-gutachten.de Se, että asiantuntijoiden riippumaton arviointi on usein ensimmäinen askel kohti ratkaisua.
Real Estate -siirto avioeron tapauksessa
Kysymys siitä, mitä yhteiselle omaisuudelle tapahtuu erottelun jälkeen, ilmenee usein. Monet parit asuvat voittoyhteisön lakisääteisessä kiinteistöstasossa. Tämä tarkoittaa, että puolison on maksettava puolet eroista toiselle kumppanille, jolla on korkeampi voitto. Ammatilliset arvostelut ovat myös tärkeitä sen varmistamiseksi, että arvon tai tappioiden lisäykset otetaan huomioon vastaavasti. Tämä säätelee Scheidungsanwalt-freiburg.de Aiheeseen on useita vaihtoehtoja: Kiinteistön myynti tarjoaa selkeän jaon, mutta voi johtaa epäsuotuisaan hintaan. Vaihtoehtoisesti puoliso voi ottaa kiinteistön haltuunsa, etenkin kun lapset ovat talossa tai siellä on erityisiä emotionaalisia siteitä. Yhteisen omaisuuden jatkaminen on melko harvinaista, mutta se tapahtuu, kun yhteistyö vaikuttaa taloudellisesti järkevältä.
vero -näkökohdat ja käytännölliset vinkit
Toinen tärkeä aihe on kiinteistövälityksen veronäkökohdat, jotka usein laiminlyödään. Siirto puolisoiden välillä ei ole kiinteistönsiirtoveroa, mutta on huomattava, että tuloveroa voidaan soveltaa, varsinkin jos myynti tapahtuu kymmenen vuoden keinotekoisen ajanjakson aikana. Sitä vastoin tätä ei sovelleta, jos kiinteistöä on käytetty yksinomaan omiin asuintarkoituksiinsa. Valmistelu on kaikki - sertifioidun asiantuntijan varhainen arviointi ja pankkien taloudellisten siteiden selventäminen ovat välttämättömiä.
Jos olet onnekkaassa paikassa omistaa kodin, muista, että avioliitto voi sisältää myös asetuksia avioeron tapauksessa. Haluat olla valmis kaikkeen - eikä vain emotionaalisesti. Ajatteletko arvon ostamista, myymistä, myymistä tai jopa tarkistamista, maisema on monipuolinen ja on hyvä saada ammattimaisesti neuvoa.
Kuinka kiinteistöjen hinnat kehittyvät seuraavien vuosien aikana. Siihen asti jokaisen kiinteistömaailmassa työskentelevät tai haluavat tulla hyvin ajan tasalla - ostamalla oman kiinteistösi tai hyvin ajatusten suunnittelu muutosten sattuessa. Koska koti on enemmän kuin vain katto pään yli; Se on usein unelmiemme ja muistojemme ydin.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Suhl, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)