Nekretnine u drami razvoda: Kako zaštititi svoju imovinu!
Nekretnine u drami razvoda: Kako zaštititi svoju imovinu!
Suhl, Deutschland - U Kölnu rasprava o cijenama nekretnina postaje sve živahnija. 18. srpnja 2025. godine ta se rasprava očito očituje. Vrijednosti imovine i dalje rastu, a to ne samo da osigurava radost među prodavačima, već i za neke izazove, posebno u emocionalno vrijeme poput razdvajanja. Vrlo poseban aspekt je prijenos nekretnina u slučaju razvoda. Jeste li znali da je to često najvrjednija imovina u braku? To ima ne samo financijske, već i emocionalne dimenzije.
Poteškoće koje proizlaze iz ovoga, posebno kada je u pitanju naknada za profit, su ogromne. Prema članku 1373. BGB, procjena koristi i vrijednosti imovine od presudne je važnosti. To sigurno može dovesti do sporova, pogotovo ako je samo jedan od supružnika u registru zemljišta ili kada je riječ o financijskim uslugama koje su tekle u imovinu. Dobar savjet: Preporučljivo je uključiti oba partnera u pojašnjenja kako bi se izbjegli kasniji sukobi i nepotrebni troškovi. Tako također naglašava Real Estate-GUTACHTEN.DE Da je neovisna procjena stručnjaka često prvi korak prema rješenju.
Prijenos nekretnina u slučaju razvoda
Pitanje što se događa s zajedničkim imovinom nakon razdvajanja često se postavlja. Mnogi parovi žive u zakonskoj razini imovine zajednice profita. To znači da supružnik mora platiti polovicu razlike drugom partneru s većim dobitkom. Profesionalni pregledi također su važni kako bi se osiguralo da se povećavaju vrijednost ili gubici u skladu s tim. To regulira
Porezni aspekti i praktični savjeti
Druga važna tema su porezni aspekti prijenosa nekretnina, koji se često zanemaruju. Prijenos između supružnika ne može se primijetiti da se porez na dohodak može primjenjivati, posebno ako se prodaja odvija u razdoblju špekulacija od deset godina. Suprotno tome, to se ne primjenjuje ako se imovina koristi isključivo u svoje stambene svrhe. Priprema je sve - rana procjena certificiranog stručnjaka i pojašnjenje financijskih veza s bankom je neophodno.
Ako ste na sretnoj lokaciji da posjedujete dom, imajte na umu da ugovor o braku može uključivati i propise u slučaju razvoda. Želite biti spremni za sve - a ne samo emocionalno. Bilo da razmišljate o kupnji, prodaji, prodaji ili čak provjeri vrijednosti, krajolik je raznolik i dobro je profesionalno savjetovati.
Kako će se cijene nekretnina razvijati u narednih nekoliko godina i dalje je uzbudljivo. Do tada, svi koji rade u svijetu nekretnina ili žele postati trebali bi ostati dobro informirani - bilo da kupujete vlastitu nekretninu ili dobro misaono planiranje u slučaju promjena. Jer je dom više od krova nad glavom; To je često srž naših snova i sjećanja.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Suhl, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)