Imobiliare în drama divorțului: Cum să vă protejați activele!
Imobiliare în drama divorțului: Cum să vă protejați activele!
Suhl, Deutschland - În Köln, dezbaterea cu privire la prețurile imobiliare devine din ce în ce mai plină de viață. La 18 iulie 2025, această discuție se manifestă în mod evident. Valorile proprietății continuă să crească, iar acest lucru nu numai că asigură bucuria în rândul vânzătorilor, ci și pentru unele provocări, în special în vremuri emoționale, cum ar fi separațiile. Un aspect foarte special este transmiterea bunurilor imobiliare în caz de divorț. Știați că acesta este adesea cel mai valoros atu dintr -o căsătorie? Aceasta are nu numai dimensiuni financiare, ci și emoționale.
Dificultățile care rezultă din aceasta, mai ales atunci când vine vorba de compensarea profitului, sunt enorme. Conform § 1373 BGB, o evaluare a beneficiilor și valorii unei proprietăți are o importanță crucială. Acest lucru poate duce cu siguranță la litigii, mai ales dacă doar unul dintre soți se află în Registrul funciar sau când vine vorba de servicii financiare care au intrat în proprietate. Un sfat bun: este recomandabil să includem ambii parteneri în clarificări pentru a evita conflictele ulterioare și costurile inutile. Deci, subliniază, de asemenea, imobiliare-gutachten.de că o evaluare independentă a experților este adesea primul pas către soluție.
transmisie imobiliară în caz de divorț
Întrebarea despre ce se întâmplă cu o proprietate comună după o separare. Multe cupluri trăiesc la nivelul statutar al proprietății comunității de profituri. Aceasta înseamnă că soțul trebuie să plătească jumătate din diferența pentru celălalt partener cu câștigul mai mare. Recenziile profesionale sunt, de asemenea, importante pentru a se asigura că creșterea valorii sau a pierderilor sunt luate în considerare în consecință. Aceasta reglementează
aspecte fiscale și sfaturi practice
Un alt subiect important sunt aspectele fiscale ale transmiterii imobiliare, care sunt adesea neglijate. Transferul dintre soți este lipsit de impozit pe transferul proprietății, dar trebuie menționat că se poate aplica impozitul pe venit, mai ales dacă vânzarea are loc în perioada de speculație de zece ani. În schimb, acest lucru nu se aplică dacă proprietatea a fost utilizată exclusiv în scopuri rezidențiale proprii. Pregătirea este totul - o evaluare timpurie a unui expert certificat și o clarificare a legăturilor financiare cu banca sunt esențiale.
Dacă vă aflați în locația norocoasă pentru a deține o casă, nu uitați că un contract de căsătorie poate include și reglementări în caz de divorț. Vrei să fii pregătit pentru toate - și nu doar emoțional. Indiferent dacă vă gândiți să cumpărați, să vindeți, să vindeți sau chiar să verificați valoarea, peisajul este divers și este bine să vă sfătuiți profesional.
Cum se vor dezvolta prețurile imobiliare în următorii câțiva ani rămâne interesant. Până atunci, toți cei care lucrează în lumea imobiliară sau doresc să devină ar trebui să rămână bine informați - fie că a cumpărat propriile imobiliare, fie prin planificarea bine gândită - în cazul schimbărilor. Pentru că casa este mai mult decât un simplu acoperiș peste cap; Este adesea miezul viselor și amintirilor noastre.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Suhl, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)