Suhl zvyšuje daň z nemovitosti: Rada města učinila drastické rozhodnutí!

Suhl zvyšuje daň z nemovitosti: Rada města učinila drastické rozhodnutí!

V Suhlu nedávno vedení města učinilo krok, který by mohl řadu občanů naštvat: městská rada zvýšila sazby daně z nemovitosti. Podle insuedthueringen.de, významný důvodem tohoto rozhodnutí je snížení příjmů po reformě daně z nemovitostí. V jmenovitém hlasování, které se uskutečnilo na žádost městského radního BfS Jense Kocha, hlasovalo 12 členů pro, 9 proti a 5 se zdrželo hlasování.

Reforma daně z nemovitostí, která vstoupila v platnost 1. ledna 2025, byla požadována Spolkovým ústavním soudem a má zajistit, aby daň z nemovitostí zůstala výnosově neutrální. Hodnoty vlastností se vynásobí mírou hodnocení a číslem měření. Průměrná sazba daně z nemovitosti B vzrostla v roce 2022 oproti předchozímu roku o téměř 5 %. V Durynsku došlo k nejnižšímu nárůstu o 4 %, zatímco v Severním Porýní-Vestfálsku obce tvrdě zatáhly za páku – došlo k nárůstu o 13 % kommunal.de.

Politické reakce

Poslanecký klub Levice mezitím do parlamentu předložil vlastní návrh zákona o dani z nemovitosti, který počítá s dalekosáhlými úpravami. Pomoc je plánována od 1. ledna 2026. Levice kritizuje vládu za pomalý postup v této otázce, protože nájemníci a uživatelé domů jsou i nadále nadměrně zatěžováni mdr.de.

Návrh zákona počítá zejména se zvýšením daňových sazeb pro komerční oblasti s cílem jejich větší zátěže. Na druhou stranu by se toto nové nařízení nemělo dotknout bytových domů, které obcím dává možnost upravit sazby hodnocení tak, aby se snížila celková zátěž.

Výhled do budoucna

Durynský svaz obcí a měst ale varuje před unáhlenými reformami. Předseda sdružení Steffen Kania, zástupce CDU, zdůrazňuje, že promyšlenou reformu nelze očekávat dříve než na začátku roku 2027. Realizace nové reformy daně z nemovitostí si navíc vyžádá nemalé náklady: jsou na to vyčleněny zhruba 3 miliony eur, přičemž 2 miliony eur jsou určeny na najímání dočasných zaměstnanců v daňové správě.

Nadstavba, kterou pro obce představuje daň z nemovitosti, zůstává nezanedbatelná: výnosy z této daně plynou do durynských městských financí ročně kolem 240 milionů eur. Reforma má zajistit, aby obce měly i nadále dostatek zdrojů k plnění svých úkolů.

Zatímco diskuse o reformě daně z nemovitostí je v plném proudu, teprve se uvidí, jaký bude skutečný dopad úprav a zda občané v Suhlu i mimo něj mohou z plánované úlevy profitovat.