Ο Suhl αυξάνει τον φόρο ακινήτων: Το δημοτικό συμβούλιο παίρνει δραστική απόφαση!

Ο Suhl αυξάνει τον φόρο ακινήτων: Το δημοτικό συμβούλιο παίρνει δραστική απόφαση!

Στο Suhl, η διοίκηση της πόλης έκανε πρόσφατα ένα βήμα που θα μπορούσε να αναστατώσει πολλούς πολίτες: το δημοτικό συμβούλιο αύξησε τους συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας. Σύμφωνα με το insuedthueringen.de, Σημαντικό. Οι μειώσεις στα έσοδα μετά τη μεταρρύθμιση της φορολογίας ακινήτων είναι ο λόγος αυτής της απόφασης. Σε ονομαστική ψηφοφορία, η οποία πραγματοποιήθηκε κατόπιν αιτήματος του δημοτικού συμβούλου της BfS, Jens Koch, 12 μέλη ψήφισαν υπέρ, 9 κατά και 5 απείχαν.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας, η οποία τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025, απαιτήθηκε από το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο και έχει σκοπό να διασφαλίσει ότι ο φόρος επί της ακίνητης περιουσίας παραμένει ουδέτερος ως προς τα έσοδα. Οι αξίες των ακινήτων πολλαπλασιάζονται με ένα ποσοστό εκτίμησης και έναν αριθμό μέτρησης. Ο μέσος συντελεστής επιβολής φόρου ακίνητης περιουσίας Β αυξήθηκε σχεδόν κατά 5% το 2022 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Στη Θουριγγία σημειώθηκαν οι χαμηλότερες αυξήσεις στο 4%, ενώ στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία οι δήμοι τράβηξαν δυνατά τον μοχλό - σημειώθηκε αύξηση 13% kommunal.de.

Πολιτικές αντιδράσεις

Εν τω μεταξύ, η κοινοβουλευτική ομάδα της Αριστεράς εισήγαγε το δικό της νομοσχέδιο για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο κοινοβούλιο, το οποίο προβλέπει εκτεταμένες προσαρμογές. Η ανακούφιση σχεδιάζεται από την 1η Ιανουαρίου 2026. Η Αριστερά επικρίνει την κυβέρνηση για την αργή της πρόοδο σε αυτό το ζήτημα, καθώς οι ενοικιαστές και οι οικιακές χρήστες συνεχίζουν να επιβαρύνονται υπερβολικά [mdr.de](https://www.mdr.de/nachrichten/thueringen/grundsteuer-reform-aenderung-gesetzprojekt.

Ειδικότερα, το σχέδιο νόμου προβλέπει την αύξηση των φορολογικών συντελεστών για τις εμπορικές περιοχές με στόχο την επιβάρυνση αυτών. Τα κτίρια κατοικιών, από την άλλη, δεν θα πρέπει να επηρεαστούν από αυτή τη νέα ρύθμιση, η οποία δίνει στους δήμους τη δυνατότητα να προσαρμόσουν τα ποσοστά αξιολόγησης προκειμένου να μειώσουν τη συνολική επιβάρυνση.

Προοπτικές για το μέλλον

Ωστόσο, η Ένωση Δήμων και Πόλεων της Θουριγγίας προειδοποιεί για βιαστικές μεταρρυθμίσεις. Ο πρόεδρος του συνδέσμου Steffen Kania, εκπρόσωπος του CDU, τονίζει ότι δεν μπορεί να αναμένεται μια καλά μελετημένη μεταρρύθμιση πριν από τις αρχές του 2027. Επιπλέον, η εφαρμογή της νέας μεταρρύθμισης του φόρου ακινήτων θα συνεπάγεται σημαντικό κόστος: περίπου 3 εκατομμύρια ευρώ έχουν διατεθεί για αυτό, με 2 εκατομμύρια ευρώ για πρόσληψη έκτακτου προσωπικού στη φορολογική διοίκηση.

Το εποικοδόμημα που αντιπροσωπεύει ο φόρος ακίνητης περιουσίας για τους δήμους παραμένει καθόλου ευκαταφρόνητο: περίπου 240 εκατομμύρια ευρώ έσοδα από αυτόν τον φόρο εισρέουν στα οικονομικά της πόλης της Θουριγγίας κάθε χρόνο. Στόχος της μεταρρύθμισης είναι να διασφαλίσει ότι οι δήμοι θα συνεχίσουν να διαθέτουν επαρκείς πόρους για την εκτέλεση των καθηκόντων τους.

Ενώ η συζήτηση για τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, μένει να φανεί ποιος θα είναι ο πραγματικός αντίκτυπος των προσαρμογών και εάν οι πολίτες στο Suhl και πέραν αυτού μπορούν να επωφεληθούν από τη σχεδιαζόμενη ελάφρυνση.