Ingatlanadót emel a Suhl: Drasztikus döntést hoz a városi tanács!

Ingatlanadót emel a Suhl: Drasztikus döntést hoz a városi tanács!

Suhlban a városvezetés a közelmúltban olyan lépést tett, amely sok polgárt felzaklathat: a városi tanács megemelte az ingatlanadó mértékét. Az insuedthueringen.de szerint az ingatlanadó-reform utáni bevételek indokolják ezt a döntést. A név szerinti szavazáson, amelyet Jens Koch BfS városi tanácsnok kérésére végeztek, 12 képviselő szavazott igennel, 9 nem, 5 pedig tartózkodott.

A 2025. január 1-jén életbe lépett ingatlanadó-reformot a Szövetségi Alkotmánybíróság írta elő, és az a célja, hogy az ingatlanadó bevételsemleges maradjon. Az ingatlanértékek megszorozódnak egy értékelési arányszámmal és egy mérési számmal. A B ingatlanadó átlagos adókulcsa közel 5%-kal emelkedett 2022-ben az előző évhez képest. Türingiában volt a legalacsonyabb, 4%-os növekedés, míg Észak-Rajna-Vesztfáliában az önkormányzatok keményen rántották a kart – 13%-os növekedés volt kommunal.de.

Politikai reakciók

Időközben a Baloldal képviselőcsoportja benyújtotta a parlamentnek az ingatlanadóról szóló saját törvényjavaslatát, amely messzemenő kiigazításokat irányoz elő. A felmentést 2026. január 1-től tervezik. A baloldal bírálja a kormányt az ügy lassú előrehaladása miatt, mivel a bérlők és az otthoni felhasználók továbbra is túlzottan le vannak terhelve mdr.de.

A törvénytervezet különösen a kereskedelmi területek adókulcsainak emelését tervezi, azzal a céllal, hogy nagyobb terheket rójon rájuk. A lakóépületeket viszont nem érintheti ez az új szabályozás, amely lehetőséget ad az önkormányzatoknak, hogy módosítsák értékelési arányaikat az általános terhek csökkentése érdekében.

Kitekintés a jövőre nézve

A Türingiai Önkormányzatok és Városok Szövetsége azonban óva int az elhamarkodott reformoktól. Steffen Kania egyesületi elnök, a CDU képviselője hangsúlyozza, hogy 2027 eleje előtt nem várható átgondolt reform, ráadásul az új ingatlanadó-reform végrehajtása is jelentős költségekkel jár: erre mintegy 3 millió eurót irányoztak elő, 2 millió eurót pedig az adóigazgatás ideiglenes alkalmazottainak felvételére.

Az ingatlanadó által az önkormányzatok számára jelentett felépítmény nem jelentéktelen: évente mintegy 240 millió euró bevétel folyik be ebből az adóból Türingia városának pénzügyeibe. A reform célja, hogy az önkormányzatok továbbra is elegendő forrással rendelkezzenek feladataik ellátásához.

Miközben javában zajlik az ingatlanadó-reformról szóló vita, látni kell, mi lesz a kiigazítások tényleges hatása, és hogy a suhli és azon túli polgárok részesülhetnek-e a tervezett könnyítésből.