Suhl padidino nekilnojamojo turto mokestį: miesto taryba priima drastišką sprendimą!

Suhl padidino nekilnojamojo turto mokestį: miesto taryba priima drastišką sprendimą!

Suhl miesto administracija neseniai žengė žingsnį, kuris galėjo nuliūdinti daugelį piliečių: miesto taryba padidino nekilnojamojo turto mokesčio tarifus. Pagal insuedthueringen.de. pajamų sumažėjimas po nekilnojamojo turto mokesčio reformos – tokio sprendimo priežastis. Per vardinį balsavimą, kuris buvo atliktas BfS miesto tarybos nario Jenso Kocho prašymu, 12 narių balsavo už, 9 prieš ir 5 susilaikė.

Nuo 2025 m. sausio 1 d. įsigaliojusios nekilnojamojo turto mokesčio reformos reikalavo Federalinis Konstitucinis Teismas ir ja siekiama užtikrinti, kad nekilnojamojo turto mokestis išliktų neutralus pajamų atžvilgiu. Turto vertės padauginamos iš įvertinimo koeficiento ir matavimo skaičiaus. Vidutinis nekilnojamojo turto mokesčio B tarifas 2022 m., palyginti su praėjusiais metais, padidėjo beveik 5 proc. Tiuringijoje buvo mažiausias padidėjimas – 4 proc., o Šiaurės Reine-Vestfalijoje savivaldybės stipriai patraukė už svirties – padidėjo 13 proc. kommunal.de.

Politinės reakcijos

Tuo tarpu Kairiųjų frakcija parlamentui pateikė savo įstatymo projektą dėl nekilnojamojo turto mokesčio, kuriame numatyti plataus masto pataisymai. Pagalba planuojama nuo 2026 m. sausio 1 d. Kairieji kritikuoja vyriausybę dėl lėtos pažangos šiuo klausimu, nes nuomininkams ir namų vartotojams ir toliau tenka per didelė našta mdr.de.

Visų pirma, įstatymo projekte numatoma didinti mokesčių tarifus komerciniams plotams, siekiant jiems užkrauti didesnę naštą. Kita vertus, šis naujas reglamentas, suteikiantis savivaldybėms galimybę koreguoti vertinimo tarifus, siekiant sumažinti bendrą naštą, neturėtų turėti įtakos gyvenamiesiems namams.

Ateities perspektyva

Tačiau Tiuringijos savivaldybių ir miestų asociacija perspėja dėl skubotų reformų. Asociacijos prezidentas, CDU atstovas Steffenas Kania pabrėžia, kad iki 2027 metų pradžios negalima tikėtis gerai apgalvotos reformos. Be to, naujosios nekilnojamojo turto mokesčio reformos įgyvendinimas pareikalaus nemažos sąnaudos: tam skirta apie 3 mln. eurų, o 2 mln.

Nekilnojamojo turto mokesčio antstatas savivaldybėms išlieka nemenkas: į Tiuringijos miesto finansus kasmet patenka apie 240 mln. eurų pajamų iš šio mokesčio. Reforma siekiama užtikrinti, kad savivaldybės ir toliau turėtų pakankamai išteklių savo užduotims vykdyti.

Kol diskusijos apie nekilnojamojo turto mokesčio reformą įsibėgėja, dar reikia pamatyti, koks bus tikrasis koregavimų poveikis ir ar Suhl ir už jos ribų gyventojai galės pasinaudoti planuojama lengvata.