Suhl verhoogt de onroerendgoedbelasting: gemeente neemt drastisch besluit!

Suhl verhoogt de onroerendgoedbelasting: gemeente neemt drastisch besluit!

In Suhl heeft het stadsbestuur onlangs een stap gezet die veel burgers van streek zou kunnen maken: het gemeentebestuur verhoogde de tarieven van de onroerendgoedbelasting. Volgens insuedthueringen.de, aanzienlijk De inkomstendaling na de hervorming van de onroerendgoedbelasting is de reden voor dit besluit. Bij hoofdelijke stemming, die werd uitgevoerd op verzoek van BfS-gemeenteraadslid Jens Koch, stemden 12 leden vóór, 9 tegen en 5 onthielden zich van stemming.

De hervorming van de onroerendgoedbelasting, die op 1 januari 2025 van kracht werd, werd vereist door het Federale Constitutionele Hof en is bedoeld om ervoor te zorgen dat de onroerendgoedbelasting inkomstenneutraal blijft. De vastgoedwaarden worden vermenigvuldigd met een taxatietarief en een meetnummer. Het gemiddelde aanslagtarief voor de OZB B is in 2022 met bijna 5% gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. In Thüringen was de stijging met 4% het laagst, terwijl in Noordrijn-Westfalen de gemeenten hard aan de hefboom trokken - er was een stijging van 13% kommunal.de.

Politieke reacties

Inmiddels heeft de linkse fractie een eigen wetsvoorstel over de onroerende voorheffing bij het parlement ingediend, dat voorziet in verregaande aanpassingen. De hulp is gepland vanaf 1 januari 2026. Links bekritiseert de regering vanwege de trage vooruitgang op dit gebied, omdat huurders en woninggebruikers nog steeds buitensporig worden belast mdr.de.

Het wetsontwerp beoogt met name de belastingtarieven voor commerciële gebieden te verhogen, met als doel deze zwaarder te belasten. Woongebouwen daarentegen mogen niet worden getroffen door deze nieuwe regeling, die gemeenten de mogelijkheid geeft hun aanslagtarieven aan te passen om de totale lasten te verminderen.

Vooruitzichten voor de toekomst

De Thüringer Vereniging van Gemeenten en Steden waarschuwt echter voor overhaaste hervormingen. Verenigingsvoorzitter Steffen Kania, vertegenwoordiger van de CDU, benadrukt dat een goed doordachte hervorming niet vóór begin 2027 te verwachten is. Daarnaast zal de implementatie van de nieuwe hervorming van de OZB aanzienlijke kosten met zich meebrengen: hiervoor is zo’n 3 miljoen euro uitgetrokken, waarvan 2 miljoen euro voor het inhuren van tijdelijk personeel bij de Belastingdienst.

De bovenbouw die de onroerendgoedbelasting voor de gemeenten vertegenwoordigt, blijft niet onbelangrijk: jaarlijks stroomt ongeveer 240 miljoen euro aan inkomsten uit deze belasting naar de stadsfinanciën van Thüringen. De hervorming moet ervoor zorgen dat gemeenten over voldoende middelen blijven beschikken om hun taken uit te voeren.

Terwijl de discussie over de hervorming van de onroerendgoedbelasting in volle gang is, valt nog te bezien wat de daadwerkelijke impact van de aanpassingen zal zijn en of burgers in Suhl en daarbuiten kunnen profiteren van de geplande verlichting.