Suhl zvyšuje daň z nehnuteľnosti: Mestské zastupiteľstvo urobilo drastické rozhodnutie!

Suhl zvyšuje daň z nehnuteľnosti: Mestské zastupiteľstvo urobilo drastické rozhodnutie!

Vedenie mesta v Suhle nedávno urobilo krok, ktorý by mohol rozčúliť mnohých občanov: mestské zastupiteľstvo zvýšilo sadzby dane z nehnuteľností. Podľa insuedthueringen.de, významný dôvodom tohto rozhodnutia je zníženie príjmov po reforme dane z nehnuteľností. V hlasovaní podľa mien, ktoré sa uskutočnilo na žiadosť poslanca mestského zastupiteľstva BfS Jensa Kocha, 12 poslancov hlasovalo za, 9 proti a 5 sa zdržali.

Reformu dane z nehnuteľností, ktorá nadobudla účinnosť 1. januára 2025, si vyžiadal Spolkový ústavný súd a má zabezpečiť, aby daň z nehnuteľností zostala príjmovo neutrálna. Hodnoty vlastností sa vynásobia mierou hodnotenia a číslom merania. Priemerná sadzba dane z nehnuteľností B vzrástla v roku 2022 v porovnaní s predchádzajúcim rokom o takmer 5 %. V Durínsku boli najnižšie nárasty na úrovni 4 %, zatiaľ čo v Severnom Porýní-Vestfálsku samosprávy tvrdo zatiahli za páku – došlo k nárastu o 13 % kommunal.de.

Politické reakcie

Poslanecký klub Ľavica medzičasom predložil do parlamentu vlastný návrh zákona o dani z nehnuteľnosti, ktorý počíta s rozsiahlymi úpravami. Pomoc je plánovaná od 1. januára 2026. Ľavica kritizuje vládu za jej pomalý pokrok v tejto otázke, keďže nájomníci a užívatelia bytov sú naďalej nadmerne zaťažovaní mdr.de.

Návrh zákona plánuje najmä zvýšenie daňových sadzieb pre komerčné oblasti s cieľom ich väčšieho zaťaženia. Na druhej strane by sa toto nové nariadenie nemalo dotknúť bytových domov, ktoré dáva obciam možnosť upraviť sadzby hodnotenia s cieľom znížiť celkovú záťaž.

Výhľad do budúcnosti

Durínsky zväz obcí a miest však varuje pred unáhlenými reformami. Predseda združenia Steffen Kania, zástupca CDU, zdôrazňuje, že premyslenú reformu nemožno očakávať skôr ako začiatkom roka 2027. Okrem toho si implementácia novej reformy dane z nehnuteľností vyžiada nemalé náklady: sú na to vyčlenené približne 3 milióny eur, pričom 2 milióny eur sú vyčlenené na nábor dočasných zamestnancov v daňovej správe.

Nezanedbateľná zostáva aj nadstavba, ktorú pre obce predstavuje daň z nehnuteľnosti: do mestských financií Durínska plynie ročne okolo 240 miliónov eur príjmov z tejto dane. Reforma má zabezpečiť, aby obce mali aj naďalej dostatok zdrojov na plnenie svojich úloh.

Zatiaľ čo diskusia o reforme dane z nehnuteľností je v plnom prúde, ukáže sa, aký bude skutočný dopad úprav a či občania v Suhle a mimo neho môžu profitovať z plánovanej úľavy.