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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Weimar – Jetzt besichtigen!
Entdecken Sie Weimar: Aktuelle Mietpreise, Wohnungsangebote und Entwicklungen im Immobilienmarkt für 2025. Informieren Sie sich jetzt!
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Weimar – Jetzt besichtigen!
In Weimar wird eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete angeboten, die besonders für Paare oder kleine Familien ansprechend ist. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei und bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m². Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist durch zwei Schlafzimmer ergänzt, eines davon wird als Durchgangszimmer zum Arbeitsbereich genutzt. Für Badefreunde ist das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ein echtes Highlight. Als weiteren Vorteil gibt es einen großen Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen separaten Waschmaschinenraum im Untergeschoss, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Bemerkenswert ist zudem, dass die Stromkosten nicht in der Warmmiete enthalten sind und Haustierhaltung nicht gewünscht ist. Optional kann ein Stellplatz für 35,00 € monatlich angemietet werden. Die vollständigen Details zu dieser Immobilie können auf Wohnglück nachgelesen werden.
Preise und Mietspiegel in Weimar
Der Mietspiegel von Weimar verzeichnet für 2025 eine Kaltmiete von 9,78 € pro Quadratmeter, bei den Nebenkosten beläuft sich der Preis auf 2,73 € pro Quadratmeter. Die resultierende Warmmiete beträgt somit 12,51 € pro Quadratmeter. Grundlegend zeigt der Mietspiegel die ortsüblichen Mietpreise und wird häufig zur Orientierung bei Mieterhöhungen herangezogen. Experten warnen jedoch, dass tatsächliche Mietpreise bis zu 20% über diesen Preisen liegen können, besonders in Regionen mit Wohnungsknappheit. Miete Aktuell informiert über die Entwicklung der Mietpreise in Weimar von 2018 bis 2025.
Die Mietpreisentwicklung in Weimar lässt erkennen, dass die Kaltmieten kontinuierlich gestiegen sind. Aufgeschlüsselt über die letzten Jahre zeigt sich folgendes Bild:
| Jahr | Kaltmiete (€) | Warmmiete (€) |
|---|---|---|
| 2025 | 9,78 | 12,51 |
| 2024 | 9,48 | 12,31 |
| 2023 | 9,35 | 12,23 |
| 2022 | 8,63 | 11,47 |
| 2021 | 8,23 | 10,86 |
Mit der aktuellen Entwicklung der Mietpreise in Weimar kann man durchaus von einer angespannten Marktlage sprechen. Positiv zu erwähnen ist, dass die Mietpreise in Weimar im Vergleich zu vielen anderen deutschen Städten noch relativ moderat sind. Wer eine Wohnung sucht, sollte jedoch nicht zögern, denn gutes Wohnen hat seinen Preis.
Für Interessierte ist die Wohnung ein spannendes Angebot auf dem Märkten. Ein Blick auf die Details für die Wohnung auf Immobilienscout24 lohnt sich , um kein gutes Geschäft zu verpassen.