Suche
Atraktivní 3,5pokojový byt ve Výmaru – Prohlédněte si nyní!
Objevte Weimar: Aktuální ceny pronájmů, nabídky bytů a vývoj na realitním trhu pro rok 2025. Zjistěte to hned!
Atraktivní 3,5pokojový byt ve Výmaru – Prohlédněte si nyní!
Atraktivní 3,5pokojový byt v přízemí je k pronájmu ve Výmaru, který osloví zejména páry nebo malé rodiny. Byt bude volný k nastěhování od 1. září 2025 a nabízí obytnou plochu cca 95 m². Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii vybízí k lenošení. Moderní kuchyně, vybavená kuchyňskou linkou, má také praktickou spíž a nabízí přímý vstup na balkon.
Byt je doplněn o dvě ložnice, z nichž jedna je využívána jako průchozí pokoj s pracovním koutem. Pro milovníky koupání je opravdovým vrcholem koupelna s denním světlem se sprchovým koutem a rohovou vanou. Další výhodou je velká sklepní místnost pro společné užívání a samostatná pračka v suterénu, která je k dispozici všem rezidentům. Za zmínku také stojí, že náklady na elektřinu nejsou zahrnuty v nájemném a domácí zvířata nejsou povolena. Volitelně lze pronajmout parkovací stání za 35,00 € měsíčně. Kompletní informace o této nemovitosti naleznete na Živé štěstí být přečten.
Index cen a nájemného ve Výmaru
Výmarský index nájemného zaznamenává pro rok 2025 základní nájemné ve výši 9,78 EUR za metr čtvereční; cena za dodatečné náklady je 2,73 € za metr čtvereční. Výsledné teplé nájemné je tedy 12,51 € za metr čtvereční. Index nájemného v zásadě ukazuje obvyklé místní ceny nájemného a často se používá jako vodítko při zvyšování nájemného. Odborníci však varují, že skutečné ceny nájmů mohou být až o 20 % vyšší než tyto ceny, a to zejména v regionech s nedostatkem bytů.Miete Aktuell poskytuje informace o vývoji cen pronájmu ve Výmaru od roku 2018 do roku 2025.
Vývoj cen nájemného ve Výmaru ukazuje, že základní nájemné neustále rostlo. Rozložený za posledních několik let se ukazuje následující obrázek:
| Rok | Základní nejjemnější (€) | Teplé najjemnější (€) |
|---|---|---|
| 2025 | 9,78 | 12,51 |
| 2024 | 9,48 | 12.31 |
| 2023 | 9,35 | 12.23 |
| 2022 | 8,63 | 11,47 |
| 2021 | 8.23 | 10,86 |
Při současném vývoji cen nájmů ve Výmaru lze jistě hovořit o napjaté situaci na trhu. Pozitivně je třeba zmínit, že ceny pronájmu ve Výmaru jsou ve srovnání s mnoha jinými německými městy stále relativně mírné. Kdo však hledá byt, neměl by váhat, protože dobré bydlení má svou cenu.
Pro zájemce je byt zajímavou nabídkou na trhu. Pohled na detaily bytu Realitní průzkumník24 Stojí to za to, abyste nepřišli o dobrou nabídku.