Пазар на имоти в Бранденбург: Продажбите се увеличават - доверието расте!

Пазар на имоти в Бранденбург: Продажбите се увеличават - доверието расте!

Elbe-Elster, Deutschland - Пазарът на недвижими имоти в Бранденбург в момента показва положително развитие, което носи доверие в недвижимите имоти като доходоносна инвестиция. След години предизвикателства, характеризиращи се с високи разходи за лихви и строителни разходи, регионът увеличава увеличението на продажбите на земя от 2023 г. Според пазарен от Class Engel & Völkers

Поглед към числата

Развитието на цените варира в зависимост от региона. В района на Берлин средната цена е 316 евро на квадратен метър, което съответства на намаление с 7 %. Това е в контраст с регионите по -далеч от Берлин, където цените се повишиха с 11 % до 103 евро на квадратен метър. В Потсдам, неразработената земя дори достига почти 500 евро.

• Средна цена за вградена земя с еднофамилни къщи: 367 000 евро
• В околността на Берлин: 492 000 евро
• В региони на Берлин: 248 000 евро

Изображението на пазара на имоти в Бранденбург не се оформя само от данните за продажбите и цените. Фактори на елементарните пазари като икономическа и правна рамка и увеличените разходи за строителство играят решаваща роля. През 2024 г. се оказа, че въпреки намаления брой покупки, пари и продажби на площ се повиши до няколко покупки с високи продажби, което илюстрира тромавата ситуация на пазара. Град Бранденбург съобщава, наред с други неща, за 425 случая на покупка с продажби от 320 хектара и общ оборот от предходната година. Това също е резултат от геополитически несигурности и адаптиране към енергийните изисквания.

Бъдещи перспективи

Как изглежда бъдещето? Стабилизирането на пазара се вижда, особено в района на Потсдам и околността му, където привличат умерените цени и подобрената инфраструктура. Това може да направи обещаваща година за купувачите през 2025 г .: Inside and Investor: Inside. Според brandenburg.de остават непроменени, докато 8 % са имали леко увеличение. Това показва цялостно стабилно развитие - знак, че Бранденбург все още е привлекателно място за мнозина.

Търсенето на енергийни и устойчиви имоти също може да привлече отново, докато (евентуално) падащият интерес може да причини обхват на преговори. Остава вълнуващо как ще се развие ситуацията през следващите месеци и дали подметката на долината на пазара наистина преминава.