Живот над супермаркети: Ключ към недостига на жилища в Хавеланд!

Живот над супермаркети: Ключ към недостига на жилища в Хавеланд!

Falkensee, Deutschland - Можете да кажете, че това е творческо решение, което идва от Берлин! Федералният министър на строителството Верена Хуберт (SPD) представи предложение, което трябва да се справи с липсата на жилища в Германия: да прекалява супермаркетите с жилищното пространство. Целта? Създайте по -достъпно жилищно пространство и в същото време по -добре използвайте съществуващите райони. Федералното правителство планира по -бързи процедури за одобрение и анулиране на някои планове за развитие, за да ускори този процес. Тези нови разпоредби трябва не само да са от полза за гражданите и строителната индустрия, но и да облекчат общинските власти. Това обаче остава решение за общините дали искат да използват тези оферти за напредък на строителството на жилища. Според maz-online.de hubertz е особено усъвършенствана.

Въпреки това, идеята не само намира отворени уши. Александър Вуджанов, мениджър на пазара на пазар на Едека във Falkensee, е скептично настроен към развитието. Спецификациите на височината на строителството често затрудняват намирането на творчески решения тук. Edeka Minden-Hannover също подчертава, че не всеки супермаркет е подходящ за такова увеличение, тъй като структурното вещество е решаващо. В няколко търговски райони, в които има супермаркети, пригодността за жилищното пространство също може да бъде ограничена.

Спешен проблем: липса на жилищно пространство

Ситуацията е подобна навсякъде. Има остра липса на жилищно пространство, което се сгъва допълнително от високия брой на имиграцията и повишаването на цените на имотите. Според проучване, в Германия са изчезнали добри 550 000 апартамента. Според политиката на Федералния център, около 52 процента от германците, живеещи през 2023 г., в големи градове, като олово, са по-специално високи: жилищата. И тенденцията остава нарастваща, което прави дискусията за достъпното жилищно пространство още по -спешно.

Кризата на Корона не е допринесла за привличане на одеколон и други жители на града в селските райони. Привличането на големите градове остава непрекъснато, което стяга недостига на повърхност. Остава въпросът: Как можете да се противопоставите на недостига на жилища? Не само супермаркетите, но и други съществуващи инфраструктури могат да бъдат запазени. [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt- следобеден дефицит-1.5525438) се обажда на дребно тук: увеличение може да даде възможност за 400 000 нови апартаменти. Въпреки това, статиката на съществуващите сгради често е проблем, който затруднява изграждането на жизнено пространство или дори да се направи събаряне.

Предизвикателствата на уплътняването

Дори ако е дадена правната рамка, прилагането остава предизвикателство. Аспектите на здравата защита, например поради шума от доставката, също не трябва да се пренебрегват. Следователно много приложения за строителство трябва да съдържат отчети за защита на шума. Наематели и размер на собственика на районите, които са достъпни за подобни проекти, играят важна роля, тъй като [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt-nachticht-wonbänflänfe-. ) Липсващите планове за развитие могат значително да ограничат уплътняването. Тук е попитан такт, както от страна на инвеститорите на недвижими имоти, така и от търговците на дребно, които трябва да мислят по -вертикално и да интегрират смесени форми в нови проекти.

Липсата на жилищно пространство ще остане голяма тема в Германия през следващите години. До 2025 г. ще бъдат оценени 372 000 нови апартамента годишно, но през 2023 г. са създадени само 294 400 нови дневни. Дефицитът е очевиден и прилагането на иновативни решения е необходимо спешно. Трябва да се надяваме, че инициативи като тези на Hubertz и новите разпоредби в строителния код проправят пътя към по -бързи и по -ефективни строителни процеси.