Bor over supermarkeder: En nøgle til boligmangel i Havelland!

Bor over supermarkeder: En nøgle til boligmangel i Havelland!

Falkensee, Deutschland - Du kan sige, at dette er en kreativ løsning, der kommer fra Berlin! Den føderale bygningsminister Verena Hubertz (SPD) har forelagt et forslag, der formodes at tackle manglen på boliger i Tyskland: til overbudet supermarkeder med boligareal. Målet? Opret mere overkommelig boligareal og på samme tid bedre bruge de eksisterende områder. Den føderale regering planlægger hurtigere godkendelsesprocedurer og annullering af nogle udviklingsplaner for at fremskynde denne proces. Disse nye regler bør ikke kun gavne borgerne og byggebranchen, men lindrer også kommunale myndigheder. Det er dog stadig en beslutning for kommunerne, om de vil bruge disse tilbud til at fremme boligbyggeri. I henhold til Maz-online.de hubertz har især densificeret bygning i fokus.

Et presserende problem: Mangel på boligareal

Situationen ligner overalt. Der er en akut mangel på boligareal, som yderligere foldes ned med høje indvandringsnumre og stigende ejendomspriser. Ifølge en undersøgelse mangler en god 550.000 lejligheder i øjeblikket i Tyskland. I henhold til Federal Center Politics, er ca. 52 procent af tyskerne boet i 2023. I store byer er rententne især høje: lejerne betaler et gennemsnit på Eur 13,4444444444444 Og tendensen er stadig stigende, hvilket gør diskussionen om overkommelig boligareal desto mere presserende.

Corona -krisen har ikke bidraget til at køre Köln og andre byboere til landdistrikter. Tiltrækningen af de store byer forbliver ubrudt, som strammer manglen på overflade. Spørgsmålet er stadig: Hvordan kan du imødegå boligmangel? Ikke kun supermarkeder, men også andre eksisterende infrastrukturer kunne bevares. ) Imidlertid er statikken i de eksisterende bygninger ofte et problem, der gør det vanskeligt at opbygge opholdsrum eller endda foretage en nedrivning.

udfordringerne ved fortætning

Selv hvis de juridiske rammer gives, er implementeringen stadig en udfordring. Soundale beskyttelsesaspekter, for eksempel på grund af leveringsstøj, skal heller ikke forsømmes. Mange bygningsapplikationer skal derfor indeholde støjbeskyttelsesrapporter. Lejere og ejerstørrelse på de områder, der er tilgængelige til sådanne projekter, spiller en vigtig rolle, da begge süddeutsche.de [MAZ-NACHTICHTICHTICHT-WOHNBänflänfe-.1.5525438) [MAZ-OP (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkt-so-mommt-die-havelland-an-qpue2djtvdtvditjanqdhi.html). Manglende udviklingsplaner kan begrænse fortætningen. Her er takt spurgt, både fra ejendomsinvestorerne og detailhandlerne, der er nødt til at tænke mere lodret og integrere blandede former i nye projekter.

Manglen på boligareal forbliver et stort emne i Tyskland i de kommende år. I 2025 estimeres 372.000 nye lejligheder årligt, men i 2023 blev der kun oprettet 294.400 nye stuer. Underskuddet er indlysende, og implementeringen af innovative løsninger er presserende nødvendigt. Det er at håbe, at initiativer som Hubertz og de nye regler i bygningskoden baner vejen for hurtigere og mere effektive byggeprocesser.