Elamine supermarketites: Havellandi eluasemepuuduse võti!

Elamine supermarketites: Havellandi eluasemepuuduse võti!

Falkensee, Deutschland - Võite öelda, et see on loominguline lahendus, mis pärineb Berliinist! Föderaalne ehitusminister Verena Hubertz (SPD) on esitanud ettepaneku, mis peaks lahendama Saksamaal eluaseme puudumisega: üleehitavaid supermarketeid elamispinnaga. Eesmärk? Looge taskukohasem elamispind ja kasutage samal ajal paremini olemasolevaid alasid. Föderaalvalitsus plaanib kiiremini heakskiitmisprotseduure ja mõne arenguplaani tühistamist selle protsessi kiirendamiseks. Need uued eeskirjad ei peaks mitte ainult kasuks kodanikele ja ehitustööstusele, vaid leevendama ka omavalitsusasutusi. Siiski jääb omavalitsuste otsus, kas nad soovivad neid pakkumisi eluaseme ehitamiseks kasutada. MAZ-ONLINE.DE HUBERTZ on eriti.

Kuid idee ei leia mitte ainult avatud kõrvu. Falkensee Edeka turu turujuht Alexander Vujanov on arengu suhtes skeptiline. Ehituse kõrguse spetsifikatsioonid muudavad siin loominguliste lahenduste leidmise sageli keeruliseks. Edeka Minden-Hannover rõhutab ka seda, et mitte iga supermarket ei sobi selliseks suurendamiseks, kuna konstruktsiooniaine on otsustav. Mitmes äripiirkonnas, kus on supermarketid, võiks ka elamispinna sobivust piirata.

kiireloomuline probleem: elamispinna puudumine

Olukord on igal pool sarnane. Seal on äge elamispinna puudumine, mille kõrgete sisserändearvude ja kinnisvarahindade suurenemise tõttu kokku volditakse. Uuringu kohaselt puudub Saksamaal praegu hea 550 000 korterit. [Föderaalse keskuse poliitika] kohaselt (https://www.bpb.de/kurz-knapp/hintergrund-aktuell/559435/anger-an-an-wohnraum/) elasid umbes 52 protsenti sakslastest 2023. aastal. Suurlinnades, näiteks konstruktsed, on eurod eriti kõrged. Ja kalduvus on endiselt tõusnud, mis teeb arutelu taskukohase elamispinna üle veelgi pakilisemaks.

Corona kriis ei ole aidanud kaasa Kölni ja teiste linnaelanike juhtimisele maapiirkondadesse. Suurte linnade külgetõmme on katkematu, mis pingutab pinna puudust. Jääb küsimus: kuidas saate eluasemepuudusega vastu astuda? Mitte ainult supermarketeid, vaid ka muid olemasolevaid infrastruktuure võiks säilitada. [Süddeutsche.de] (https://www.suuddeutsche.de/kolumne/wonungen-ueber-supermartt- pärastlõunane defitsiit-1.55525438) Kõned jaemüügipinnad: kasv võib võimaldada kuni 400 000 uut korterit. Olemasolevate hoonete statistika on sageli probleem, mis raskendab elamispinna ehitamist või isegi lammutamist.

tihendamise väljakutsed

Isegi kui õigusraamistikku antakse, on rakendamine endiselt väljakutse. Näiteks ei tohi tähelepanuta jätta ka helikaitse aspektid, näiteks tarnemüra tõttu. Seetõttu peavad paljud ehitusrakendused sisaldama mürakaitse aruandeid. Selliste projektide jaoks olemasolevate piirkondade üürnikud ja omanik on oluline roll, kuna nii [süddeutsche.de] (https://www.suuddeutsche.de/kolumne/wohnungen-uber-sUpermart-nachticht-wohnhmbhAnfE-.552525255252525252525252525525255252558 . Puuduvad arenguplaanid võivad tihenemist märkimisväärselt piirata. Siit küsitakse taktitunnet nii kinnisvarainvestorite kui ka jaemüüjate poolt, kes peavad vertikaalselt mõtlema ja integreerima segavormid uutesse projektidesse.

Elamispinna puudumine jääb lähiaastatel Saksamaal suur teema. 2025. aastaks hinnatakse aastas 372 000 uut korterit, kuid 2023. aastal loodi ainult 294 400 uut elutuba. Defitsiit on ilmne ja uuenduslike lahenduste rakendamine on hädasti vajalik. Tuleb loota, et sellised algatused nagu Hubertzi ja ehitusseadustiku uued määrused sillutavad teed kiirematele ja tõhusamatele ehitusprotsessidele.