Asuminen supermarketien yli: avain Havellandin asuntopulaan!

Asuminen supermarketien yli: avain Havellandin asuntopulaan!

Falkensee, Deutschland - Voit sanoa, että tämä on luova ratkaisu, joka tulee Berliinistä! Liittovaltion rakennusministeri Verena Hubertz (SPD) on esittänyt ehdotuksen, jonka on tarkoitus puuttua asuntojen puutteeseen Saksassa: Ylityskaupan ylittämistä. Tavoite? Luo edullisempaa asuintilaa ja käytä samalla paremmin olemassa olevia alueita. Liittovaltion hallitus suunnittelee nopeampia hyväksyntämenettelyjä ja joidenkin kehityssuunnitelmien peruuttamista tämän prosessin nopeuttamiseksi. Näistä uusista määräyksistä ei tule hyötyä vain kansalaisille ja rakennusteollisuudelle, vaan myös vapauttaa kunnallisviranomaisia. Kunnille on kuitenkin edelleen päätös, haluavatko he käyttää näitä tarjouksia asuntorakentamisen edistämiseen. Maz-online.de mukaan [https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkinsee).

Idea ei kuitenkaan vain löydä avoimia korvia. Falkerseen EDEKA -markkinoiden markkinajohtaja Alexander Vujanov suhtautuu kehityksen skeptisesti. Rakentamisen korkeusvaatimukset vaikeuttavat usein luovien ratkaisujen löytämistä täältä. Edeka Minden-Hannover korostaa myös, että kaikki supermarketit eivät sovellu tällaiseen kasvuun, koska rakenteellinen aine on ratkaiseva. Useilla kaupallisilla alueilla, joilla on supermarketteja, myös asuintilaan soveltuvuus voitaisiin rajoittaa.

kiireellinen ongelma: asuintilan puute

Tilanne on samanlainen kaikkialla. Asumistilasta puuttuu akuutti puute, joka taitetaan edelleen korkeat maahanmuuttomäärät ja nousevat kiinteistöjen hinnat. Tutkimuksen mukaan Saksassa puuttuu tällä hetkellä hyviä 550 000 asuntoa. [Federal Center Politicsin] mukaan (https://www.bpb.de/kurz-knapp/hintergrund-aktuell/559435/angel-an-wohnraum/), noin 52 prosenttia saksalaisista asui vuonna 2023. Suurissa kaupungeissa, kuten Kologne-neliömetriä. Ja taipumus nousee edelleen, mikä tekee keskustelusta edullisesta asuintilasta entistä kiireellisemmän.

Corona -kriisi ei ole myötävaikuttanut Kölnin ja muiden kaupungin asukkaiden ajamiseen maaseutualueille. Suurten kaupunkien vetovoima pysyy katkeamattomana, mikä kiristää pintapulaa. Kysymys on edelleen: Kuinka voit torjua asuntopulaa? Supermarketit paitsi muut olemassa olevat infrastruktuurit voitaisiin säilyttää. [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt- iltapäivän puute-1.5525438) soittaa vähittäiskaupan tilaa täällä: Lisäys voisi mahdollistaa jopa 400 000 uuteen huoneistoon. Nykyisten rakennusten statiikka on kuitenkin usein ongelma, joka vaikeuttaa asuintilan rakentamista tai jopa purkamista.

tiheyden haasteet

Vaikka laillinen kehys annetaan, täytäntöönpano on edelleen haaste. Sounaluojausnäkökohtia, esimerkiksi toimitusmelun vuoksi, ei myöskään ole laiminlyöty. Monien rakennussovellusten on siis sisällettävä melusuojaraportteja. Tällaisille hankkeille saatavilla olevien alueiden vuokralaisilla ja omistajan koko on tärkeä rooli kuin molemmat süddeutsche.de [MAZONLINE. (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkinsee/wohnung-dem-demsupermarkt-so-kommt-die-havelland-an-qpue2djtvdtvditjanqdhi.html). Puuttuvat kehityssuunnitelmat voivat rajoittaa tiivistymistä merkittävästi. Tässä on hienotunteisuus sekä kiinteistösijoittajien että vähittäiskauppiaiden, joiden on ajateltava vertikaalisesti ja integroidaan sekalaiset muodot uusiin projekteihin.

Asumistilan puute pysyy suurena aiheena Saksassa tulevina vuosina. Vuoteen 2025 mennessä arvioidaan vuosittain 372 000 uutta huoneistoa, mutta vuonna 2023 luotiin vain 294 400 uutta olohuonetta. Alijäämä on ilmeinen ja innovatiivisten ratkaisujen toteuttaminen on kiireellisesti välttämätöntä. On toivottava, että Hubertzin kaltaiset aloitteet ja rakennusmääräysten uudet määräykset tasoittavat tietä nopeammille ja tehokkaammille rakennusprosesseille.