Živjeti nad supermarketima: ključ nedostatka stanova u Havellandu!

Živjeti nad supermarketima: ključ nedostatka stanova u Havellandu!

Falkensee, Deutschland - Možete reći da je ovo kreativno rješenje koje dolazi iz Berlina! Federalna ministrica građevine Verena Hubertz (SPD) podnijela je prijedlog koji bi se trebao pozabaviti nedostatkom smještaja u Njemačkoj: da bi preveliki supermarketi s životnim prostorom. Cilj? Stvorite pristupačniji životni prostor i istovremeno bolje upotrijebite postojeća područja. Savezna vlada planira brže postupke odobravanja i otkazivanje nekih razvojnih planova za ubrzanje ovog postupka. Ovi novi propisi ne bi trebali imati koristi samo građanima i građevinskoj industriji, već i ublažavaju općinske vlasti. Međutim, općine ostaje odluka žele li ove ponude koristiti za unapređenje stambene izgradnje. Prema [maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkt-O-kommmet-iid-have-an-qpue2didjanq u fokusu.

Međutim, ideja ne samo da pronalazi otvorene uši. Alexander Vujanov, menadžer tržišta tržišta Edeka u Falkenseeju, skeptičan je prema razvoju. Specifikacije visine konstrukcije često otežavaju pronalaženje kreativnih rješenja ovdje. Edeka Minden-Hannover također naglašava da nije svaki supermarket prikladan za takvo povećanje, jer je strukturna tvar odlučna. U nekoliko komercijalnih područja u kojima postoje supermarketi, prikladnost za životni prostor također bi mogla biti ograničena.

Hitni problem: nedostatak životnog prostora

Situacija je svugdje slična. Postoji akutni nedostatak životnog prostora, koji je dodatno presavijen visokim imigracijskim brojevima i rastućim cijenama nekretnina. Prema studiji, u Njemačkoj trenutno nedostaje dobrih 550 000 apartmana. Prema politici saveznog centra, oko 52 posto Nijemaca živjelo je u 2023. u velikim gradovima, kao što su kolone. A tendencija ostaje raste, zbog čega je rasprava o pristupačnom životnom prostoru još hitnijom.

Korona kriza nije pridonijela vožnji Kölna i ostalih stanovnika grada u ruralne regije. Atrakcija velikih gradova ostaje neprekinuta, što zateže nedostatak površine. Ostaje pitanje: Kako se možete suprotstaviti nedostatku stanova? Ne mogu se zadržati ne samo supermarketi, već i druge postojeće infrastrukture. [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt- popodnevni nedostatak-1.5525438) ovdje poziva maloprodajni prostor: povećanje bi moglo omogućiti do 400 000 novih apartmana. Međutim, statika postojećih zgrada često je problem koji otežava izgradnju životnog prostora ili čak praćenje.

Izazovi zgroza

Čak i ako je dat pravni okvir, provedba ostaje izazov. Zvučne aspekte zaštite, na primjer, zbog buke isporuke, također se ne smiju zanemariti. Mnoge građevinske aplikacije moraju sadržavati izvješća o zaštiti buke. Stanari i vlasnici Veličina područja koja su dostupna za takve projekte igraju važnu ulogu, kao i [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-nachticht. (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkt-so-so-kommmt--havelland-an-qpue2djtvdtvditjanqdhi.html). Nedostajući razvojni planovi mogu značajno ograničiti zgušnjavanje. Ovdje se pita, kako od strane investitora u nekretnine, tako i na malo koji moraju razmišljati vertikalnije i integrirati miješane oblike u nove projekte.

Nedostatak životnog prostora ostat će velika tema u Njemačkoj u narednim godinama. Do 2025. godine će se procijeniti 372.000 novih stanova godišnje, ali u 2023. stvoreno je samo 294.400 novih dnevnih soba. Deficit je očit i hitno je potrebna provedba inovativnih rješenja. Nadamo se da inicijative poput onih Hubertza i novih propisa u građevinskom kodeksu ubacuju put za brže i učinkovitije građevinske procese.