Vivere sui supermercati: una chiave per la carenza di alloggi nell'Avelland!

Vivere sui supermercati: una chiave per la carenza di alloggi nell'Avelland!

Falkensee, Deutschland - Puoi dire che questa è una soluzione creativa che viene da Berlino! Il ministro federale della costruzione Verena Hubertz (SPD) ha presentato una proposta che dovrebbe affrontare la mancanza di alloggi in Germania: a over -bid supermercati con spazio abitativo. L'obiettivo? Crea spazio abitativo più conveniente e allo stesso tempo utilizzare meglio le aree esistenti. Le pianificazioni del governo federale più rapide di approvazione e la cancellazione di alcuni piani di sviluppo per accelerare questo processo. Queste nuove normative non dovrebbero solo beneficiare dei cittadini e dell'industria delle costruzioni, ma anche alleviare le autorità municipali. Tuttavia, rimane una decisione per i comuni se vogliono utilizzare queste offerte per far avanzare la costruzione di alloggi. Secondo maz-online.de huberz ha un edificio particolarmente densificato.

Tuttavia, l'idea non solo trova orecchie aperte. Alexander Vujanov, responsabile del mercato di un mercato di Edeka a Falkensee, è scettico sullo sviluppo. Le specifiche di altezza della costruzione spesso rendono difficile trovare soluzioni creative qui. Edeka Minden-Hannover sottolinea anche che non tutti i supermercati sono adatti a un tale aumento, poiché la sostanza strutturale è decisiva. In diverse aree commerciali in cui ci sono supermercati, l'idoneità per lo spazio abitativo potrebbe anche essere limitata.

un problema urgente: mancanza di spazio abitativo

La situazione è simile ovunque. C'è un'acuta mancanza di spazio vitale, che è ulteriormente ripiegato da alti numeri di immigrazione e in aumento dei prezzi della proprietà. Secondo uno studio, attualmente mancano un buon 550.000 appartamenti in Germania. Secondo Federal Center Politics, circa il 52 % dei tedeschi viveva nel 2023. In grandi città come le colonnie, gli affitti sono particolarmente alti: gli inquilini pagavano una media di 13.44 per metri. E la tendenza rimane in aumento, il che rende ancora più urgente la discussione sullo spazio abitativo a prezzi accessibili.

La crisi di Corona non ha contribuito a guidare Colonia e altri abitanti delle città nelle regioni rurali. L'attrazione delle grandi città rimane ininterrotta, il che stringe la carenza di superficie. La domanda rimane: come puoi contrastare la carenza di alloggi? Non solo i supermercati, ma anche altre infrastrutture esistenti potrebbero essere mantenuti. [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt- Deficienza pomeridiana-1,5525438) chiama lo spazio di vendita al dettaglio qui: un aumento potrebbe abilitare fino a 400.000 nuovi ambienti. Tuttavia, la statica degli edifici esistenti è spesso un problema che rende difficile costruire spazio abitativo o addirittura fare una demolizione.

Le sfide della densificazione

Anche se viene fornito il quadro giuridico, l'implementazione rimane una sfida. Anche gli aspetti della protezione sonoro, ad esempio, a causa del rumore di consegna, non devono essere trascurati. Molte applicazioni di costruzione devono quindi contenere rapporti sulla protezione del rumore. Gli inquilini e le dimensioni del proprietario delle aree disponibili per tali progetti svolgono un ruolo importante, come entrambi Süddeutsche.de maz-online. I piani di sviluppo mancanti possono limitare significativamente la densificazione. Ecco il tatto chiesto, sia da parte degli investitori immobiliari che dei rivenditori che devono pensare in modo più verticale e integrare forme miste in nuovi progetti.

La mancanza di spazio abitativo rimarrà un grande argomento in Germania nei prossimi anni. Entro il 2025 saranno stimati 372.000 nuovi appartamenti all'anno, ma nel 2023 furono creati solo 294.400 nuovi soggiorni. Il deficit è ovvio e l'implementazione di soluzioni innovative è urgentemente necessaria. Si spera che iniziative come quelle di Hubertz e le nuove normative nel codice dell'edilizia aprano la strada a processi di costruzione più veloci ed efficienti.