Dzīvošana virs lielveikaliem: Havellandē mājokļu trūkuma atslēga!

Dzīvošana virs lielveikaliem: Havellandē mājokļu trūkuma atslēga!

Falkensee, Deutschland - Jūs varat teikt, ka tas ir radošs risinājums, kas nāk no Berlīnes! Federālais būvniecības ministrs Verena Hubertz (SPD) ir iesniedzis priekšlikumu, kas, domājams, novērš mājokļu trūkumu Vācijā: pārspīlēt lielveikalus ar dzīvesvietu. Mērķis? Izveidojiet pieejamāku dzīvesvietu un vienlaikus labāk izmantot esošās teritorijas. Federālā valdība plāno ātrākas apstiprināšanas procedūras un dažu attīstības plānu atcelšana, lai paātrinātu šo procesu. Šiem jaunajiem noteikumiem vajadzētu ne tikai dot labumu pilsoņiem un būvniecības nozarei, bet arī mazināt pašvaldību iestādes. Tomēr pašvaldībām joprojām ir lēmums, vai viņi vēlas izmantot šos piedāvājumus, lai veicinātu mājokļu celtniecību. Saskaņā ar [Maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkt-so-kommet-ar to he-have-an-qpue2didjanqdhi.html) Hubertz ir īpaši delificētā ēkā.

Tomēr ideja ne tikai atrod atvērtas ausis. Aleksandrs Vujanovs, Falkensee Edeka tirgus vadītājs, skeptiski vērtē attīstību. Konstrukcijas augstuma specifikācijas bieži apgrūtina radošu risinājumu atrašanu šeit. Edeka Minden-Hannover arī uzsver, ka ne katrs lielveikals ir piemērots šādam pieaugumam, jo strukturālā viela ir izšķiroša. Vairākos komerciālos apgabalos, kuros ir lielveikali, varētu ierobežot arī dzīves telpas piemērotību.

Steidzama problēma: dzīves telpas trūkums

Situācija visur ir līdzīga. Trūkst dzīvesvietas, kuru vēl vairāk saliek ar lielu imigrācijas skaitu un pieaugošajām nekustamā īpašuma cenām. Saskaņā ar pētījumu, Vācijā pašlaik trūkst labu 550 000 dzīvokļu. Saskaņā ar federālā centra politika, apmēram 52 procenti vāciešu, kas nodzīvoja 2023. gadā. Lielās pilsētās, piemēram, Kologne, ir īpaši augsta, un rentes ir īpaši augstas: vidēji maksā Eur 13.44. Squarne. Un tendence joprojām pieaug, kas padara diskusiju par pieejamu dzīves telpu vēl steidzamāku.

Koronas krīze nav veicinājusi Ķelnes un citu pilsētas iemītnieku vadīšanu lauku reģionos. Lielo pilsētu pievilcība joprojām ir nesalauzta, kas pastiprina virsmas trūkumu. Paliek jautājums: kā jūs varat novērst mājokļu trūkumu? Varētu saglabāt ne tikai lielveikalus, bet arī citas esošās infrastruktūras. ; Tomēr esošo ēku statika bieži ir problēma, kas apgrūtina dzīves telpas izveidi vai pat nojaukšanu.

blīvēšanas izaicinājumi

Pat ja ir norādīts tiesiskais regulējums, ieviešana joprojām ir izaicinājums. Soundal aizsardzības aspekti, piemēram, piegādes trokšņa dēļ, arī nav jāņem vērā. Tāpēc daudzās ēkas lietojumprogrammās jāietver ziņojumi par trokšņu aizsardzību. Teritoriju īrniekiem un īpašnieka lielumam, kas ir pieejami šādiem projektiem, ir svarīga loma, jo gan [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermarkt-nachticht-wohnbänfflänfe-..55554388. (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkt-so-kommt-die-havelland-an-qpue2djtvdtvditjanqdhi.html). Trūkstošie attīstības plāni var ievērojami ierobežot blīvēšanu. Šeit ir jautāts gan nekustamā īpašuma investoru, gan mazumtirgotāju puses, kuriem ir jādomā vertikāli un jāintegrē jauktas formas jaunos projektos.

Dzīves telpas trūkums nākamajos gados Vācijā paliks liela tēma. Līdz 2025. gadam tiks lēsts 372 000 jaunu dzīvokļu gadā, bet 2023. gadā tika izveidotas tikai 294 400 jaunas viesistabas. Deficīts ir acīmredzams, un steidzami nepieciešama novatorisku risinājumu ieviešana. Jācer, ka tādas iniciatīvas kā Hubertz un jaunie noteikumi būvnormatīvā paver ceļu ātrākiem un efektīvākiem būvniecības procesiem.