Att leva över stormarknader: En nyckel till bostadsbristen i Havelland!

Att leva över stormarknader: En nyckel till bostadsbristen i Havelland!

Falkensee, Deutschland - Du kan säga att detta är en kreativ lösning som kommer från Berlin! Den federala konstruktionsminister Verena Hubertz (SPD) har lämnat in ett förslag som är tänkt att ta itu med bristen på bostäder i Tyskland: att överbida stormarknader med bostadsyta. Målet? Skapa mer prisvärda bostadsyta och samtidigt använd de befintliga områdena bättre. Den federala regeringen planerar snabbare godkännandeförfaranden och avbokning av vissa utvecklingsplaner för att påskynda denna process. Dessa nya bestämmelser bör inte bara gynna medborgarna och byggbranschen, utan också befria kommunala myndigheter. Det är dock fortfarande ett beslut för kommunerna om de vill använda dessa erbjudanden för att främja bostadsbyggande. Enligt [maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkense/wohnung-dem-demsupermarkmark har särskilt Densifiedy.

Men idén hittar inte bara öppna öron. Alexander Vujanov, marknadschef för en Edeka -marknad i Falkensee, är skeptisk till utvecklingen. Konstruktionens höjdspecifikationer gör det ofta svårt att hitta kreativa lösningar här. Edeka Minden-Hannover betonar också att inte varje stormarknad är lämplig för en sådan ökning, eftersom det strukturella ämnet är avgörande. I flera kommersiella områden där det finns stormarknader kan lämpligheten för bostadsyta också begränsas.

Ett brådskande problem: Brist på bostadsyta

Situationen är liknande överallt. Det finns en akut brist på bostadsyta, som ytterligare fälls ned av höga invandringsnummer och stigande fastighetspriser. Enligt en studie saknas för närvarande goda 550 000 lägenheter i Tyskland. Enligt Federal Center Politics, cirka 52 procent av tyskarna bodde 2023. I stora städer som kologne är, är det särskilt höga: de hyresgäster som betalar 13 år. Och tendensen förblir att öka, vilket gör diskussionen om prisvärda bostadsyta desto mer brådskande.

Koriska krisen har inte bidragit till att driva Köln och andra stadsbor i landsbygdsregioner. Attraktionen i de stora städerna förblir obruten, vilket skärper bristen på ytan. Frågan kvarstår: Hur kan du motverka bostadsbristen? Inte bara stormarknader, utan också andra befintliga infrastrukturer kan behållas. [Süddeutsche.de] (https://www.sueddeutsche.de/kolumne/wohnungen-ueber-supermark- eftermiddagsbrist- 1.5525438) kallar detaljhandelsutrymme här: En ökning kan möjliggöra upp till 400 000 nya lägenheter. Statiken för de befintliga byggnaderna är emellertid ofta ett problem som gör det svårt att bygga upp bostadsyta eller till och med göra en rivning.

Utmaningarna med densifiering

Även om den rättsliga ramen ges förblir implementeringen en utmaning. Soundal skyddsaspekter, till exempel på grund av leveransbruset, är inte heller försummade. Många byggnadsapplikationer måste därför innehålla bullerskyddsrapporter. Hyresgäster och ägarstorlek på de områden som är tillgängliga för sådana projekt spelar en viktig roll, eftersom både süddeutsche.de (https://www.maz-online.de/lokales/havelland/falkensee/wohnung-dem-demsupermarkmark-so-komt-die-havelland-an-qpue2djtvdtvditjanqdhi.html). Saknade utvecklingsplaner kan begränsa förtätningen avsevärt. Här är Tact frågad, både från fastighetsinvesterare och detaljisterna som måste tänka mer vertikalt och integrera blandade former i nya projekt.

Bristen på bostadsyta kommer att förbli ett stort ämne i Tyskland under de kommande åren. År 2025 uppskattas 372 000 nya lägenheter årligen, men 2023 skapades endast 294 400 nya vardagsrum. Underskottet är uppenbart och implementeringen av innovativa lösningar är brådskande nödvändigt. Det är att hoppas att initiativ som Hubertz och de nya förordningarna i byggnadskoden banar vägen för snabbare och effektivare byggprocesser.