Suche
Mein Konto
Siemens Villa Potsdamissa: Yrittäjä suunnittelee ainutlaatuista meditaatiokeskusta!
Yrittäjä Stefan Peter ostaa pörssilistalla olevan Siemensin huvilan Potsdamista 13,75 miljoonalla eurolla peruskorjausta varten.
Siemens Villa Potsdamissa: Yrittäjä suunnittelee ainutlaatuista meditaatiokeskusta!
Vanha Siemensin huvila Potsdamissa on löytänyt uuden omistajan. Kauppahinta 13,75 miljoonaa euroa saavutettiin tämän vuoden syyskuun puolivälissä pidetyssä pakkohuutokaupassa. Ostaja Stefan Peter, 62-vuotias berliiniläinen yrittäjä, teki todellisen kaupan tarjouksellaan vain 50 % 27,5 miljoonan euron markkina-arvosta. Velkojat eivät alun perin suostuneet tarjoukseen, mutta peruivat lopulta vastalauseensa, joten mikään ei estänyt myyntiä. Miten rbb24 raportoi, huutokauppa pidettiin syyskuussa, ja Peterin tarjous oli ainoa.
100 000 neliömetrin kiinteistöllä on pitkä historia. Päärakennuksen rakensi vuonna 1910 arkkitehti Otto March teollisuuden edelläkävijän Carl Friedrich Siemensin perheelle. Huvilan käyttötarkoitus on muuttunut useaan otteeseen vuosikymmenten aikana: se toimi alun perin asuin- ja edustuspaikkana, sitten toisen maailmansodan aikana sotasairaalana ja myöhemmin keuhkosairaalana. Yhdistämisen jälkeen huvila palautettiin Siemensin perheelle, joka antoi sen klinikan ja koulun käyttöön. Myöhemmin suunniteltu peruskorjaus kuitenkin peruttiin ja kiinteistö päätyi tyhjäksi.
Suunnitelmia huvilan tulevaisuudesta
Stefan Peterillä on suuret tavoitteet uuteen omaisuuteensa. Suunnitelmana on luoda keskus, joka tarjoaa meditaatiota, näyttelyitä, konsertteja ja yöpymistä. Päärakennuksen remontin odotetaan valmistuvan seuraavan kuuden kuukauden aikana. Tilanne on kuitenkin monimutkaisempi ulkorakennuksissa, jotka ovat huonommassa kunnossa. Täällä on odotettavissa pidempi remontointiaika. Myös muistomerkkien suojeluvaatimuksilla voi olla oma osuutensa remontissa, sillä huvila on ollut suojeltu rakennus vuodesta 1986 lähtien.
Näillä suunnitelmilla yrittäjä ei vain voi herättää vanhat seinät henkiin, vaan myös antaa arvokkaan panoksen Potsdamin kulttuurimaisemaan. Siemens Villasta voisi tulla instituutio, jossa yhdistyvät aineellinen energia, henkisyys ja moderni tiede. Kysymyksiä herää varmasti remontin oikeudellisista ja taloudellisista puitteista ja rakennusten tulevasta käytöstä.
Foreclosures tämänhetkiset suuntaukset
Siemensin huvilan pakkohuutokauppa ei ole yksittäistapaus. Statistan analyysin mukaan myös muualla Saksassa on joka vuosi lukuisia ulosmittauksia. Vuonna 2022 liittovaltioissa havaittiin tilastollisesta näkökulmasta mielenkiintoisia trendejä.
Stefan Peterin toivottu menestys voisi olla rohkaisu muille sijoittajille, jotka harkitsevat vanhojen rakennusten sulkemista ja kunnostamista. Loppujen lopuksi Siemens Villan tarina osoittaa, että haasteet voivat muuttua mahdollisuuksiksi, jos sinulla on oikea näkökulma.