Siemens Villa v Postupime: Podnikateľ plánuje unikátne meditačné centrum!

Siemens Villa v Postupime: Podnikateľ plánuje unikátne meditačné centrum!

Stará Siemensova vila v Postupime našla nového majiteľa. Kúpnu cenu 13,75 milióna eur dosiahli na povinnej dražbe v polovici septembra tohto roka. Kupujúci Stefan Peter, 62-ročný podnikateľ z Berlína, urobil skutočný obchod so svojou ponukou len 50 % z trhovej hodnoty 27,5 milióna eur. Veritelia pôvodne s ponukou nesúhlasili, ale napokon svoju námietku stiahli, takže predaju už nič nebránilo. Ako hlási rbb24, aukcia prebehla v septembri a Petrova ponuka bola jediná.

Nehnuteľnosť s rozlohou 100 000 metrov štvorcových má dlhú históriu. Hlavná budova bola postavená v roku 1910 architektom Ottom Marchom pre rodinu priemyselného priekopníka Carla Friedricha Siemensa. Využitie vily sa v priebehu desaťročí niekoľkokrát zmenilo: spočiatku slúžila ako rezidenčná a reprezentačná lokalita, počas druhej svetovej vojny bola využívaná ako vojenská nemocnica a neskôr fungovala ako pľúcna nemocnica. Po zjednotení bola vila vrátená rodine Siemens, ktorá ju dala k dispozícii klinike a škole. Následná plánovaná rekonštrukcia však bola zrušená a nehnuteľnosť skončila prázdnotou.

Plány do budúcnosti vily

Štefan Peter má so svojou novou nehnuteľnosťou veľké ambície. V pláne je vytvoriť centrum, ktoré bude ponúkať meditáciu, výstavy, koncerty a nocľah. Rekonštrukcia hlavnej budovy by mala byť dokončená v priebehu nasledujúcich šiestich mesiacov. Zložitejšia situácia je však v prístavbách, ktoré sú v horšom stave. Tu treba počítať s dlhšou dobou rekonštrukcie. Svoju úlohu pri obnove mohli zohrať aj požiadavky na pamiatkovú starostlivosť, keďže vila je od roku 1986 pamiatkovo chránená.

S týmito plánmi mohol podnikateľ nielen priviesť späť k životu staré múry, ale aj cenným spôsobom prispieť k postupimskej kultúrnej krajine. Siemensova vila by sa mohla stať inštitúciou, ktorá spája materiálnu energiu, spiritualitu a modernú vedu. Určite vyvstanú otázky o právnom a finančnom rámci pre obnovu a budúce využitie budov.

Aktuálne trendy v exekúciách

Povinná dražba vily Siemens nie je ojedinelým prípadom. Podľa analýzy Statista dochádza každoročne aj k početným prepadnutiam nehnuteľností v iných častiach Nemecka. V roku 2022 bolo v spolkových krajinách zo štatistického hľadiska pozorovaných niekoľko zaujímavých trendov.

Očakávaný úspech Štefana Petra by mohol byť povzbudením pre ďalších investorov, ktorí uvažujú o myšlienke exekúcie a renovácie starých budov. Napokon, príbeh vily Siemens ukazuje, že výzvy sa môžu zmeniť na príležitosti, ak máte správnu perspektívu.