Plauer See: Teuerste Baugrundstücke im Landkreis Ludwigslust-Parchim!

Plauer See: Teuerste Baugrundstücke im Landkreis Ludwigslust-Parchim!

Ludwigslust-Parchim, Deutschland - Wenn man über die Immobilienpreise und Bodenrichtwerte in der Region spricht, kommt man an einer Sache nicht vorbei: Plauer See. Der Uckermark Kurier berichtet, dass der Bodenrichtwert für Bauland dort stolze 300 Euro pro Quadratmeter erreicht. Damit zählt der Plauer See zu den teuersten Lagen im Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Doch wie sieht es mit den übrigen Gebieten in der Region aus? In Städten wie Parchim, Hagenow und Ludwigslust sind die Preise merklich niedriger. Parchim hat beispielsweise den höchsten Bodenrichtwert im Stadtzentrum mit 145 Euro pro Quadratmeter, während man im Ortsteil Kiekindemark für lediglich 11 Euro pro Quadratmeter ein Grundstück erwerben kann. In Ludwigslust schwanken die Werte zwischen 40 Euro in der Grabower Allee und 150 Euro im Sanierungsgebiet um den Alexandrinenplatz. Wer hingegen in Alt Krenzlin sucht, findet Grundstücke schon ab 10 Euro pro Quadratmeter.

Aktuelle Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt

Interessant ist der Blick auf den Grundstücksmarkt im Landkreis. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte liefert uns regelmäßig Berichte, die auf den Daten aktueller Kaufverträge basieren und wertvolle Informationen zur Lage des Marktes bieten. Allerdings zeigt sich, dass der Markt ins Stagnieren geraten ist. So gab es im vergangenen Jahr lediglich 168 Verträge für unbebaute Bauflächen – ein Rückgang von 41 % verglichen mit 2023. Auch die Gesamtzahl der Immobilienverkäufe sank um 16 % auf 2388.

Ein Blick auf die Bodenrichtwerte zeigt, dass es nur wenige Änderungen gab. Eine Ausnahme bildet Plau am See, wo neue Zonen für Richtwerte eingeführt wurden. Die Preistrends sprechen eine klare Sprache: Während die teuren Lagen hoch im Kurs bleiben, kämpfen viele andere Gebiete gegen stagnierende Nachfrage.

Eine transparente Datenbasis

Plattform Aktueller Bodenrichtwert bietet eine einfache Möglichkeit, aktuelle Werte abzurufen. Für Immobilienbesitzer, Käufer und Verkäufer sowie Gutachter gibt es hier detaillierte Informationen und Analysen zu Grundstücken. Die Benutzerfreundlichkeit der Plattform ermöglicht eine komfortable Suche nach den spezifischen Bodenrichtwerten, die man benötigt.

Mit einem Blick auf die sich wandelnden Werte und eine transparente Übersicht über den Immobilienmarkt ist man bestens gerüstet. Der Immobilienmarkt mag derzeit in vielen Bereichen stagnieren, doch die Möglichkeit, die richtigen Informationen zu nutzen, kann den entscheidenden Unterschied machen. Schließlich macht man mit der richtigen Strategie ein gutes Geschäft, wann immer sich die Gelegenheit bietet.