العيش في روستوك: حلول لنقص المساكن في البث المباشر!

العيش في روستوك: حلول لنقص المساكن في البث المباشر!

في 27 أكتوبر، ستقام محادثة مثيرة حول NDR في Rostock Kunsthalle، تحت شعار "العيش في روستوك: نادر، مكلف، ميؤوس منه؟" وتناقش المشاكل الملحة لسوق الإسكان. يبدأ البث المباشر الساعة 8 مساءً. على ndr.de/talkvorort. الأشخاص من مختلف مناحي الحياة، بما في ذلك العائلات والطلاب وكبار السن والمهنيون، مدعوون للمشاركة في المناقشة التي تتناول المدينة المتنامية ونقص السكن بأسعار معقولة. وبالطبع سيتم أيضًا مناقشة نتائج الاستطلاع الذي يغطي موضوعات مهمة مثل أسعار الإيجارات ومساحة المعيشة ونوعية الحياة في جميع أنحاء المدينة من أجل تقديم الحلول.

سيدير ​​هذا الحدث سيلك جانز ورامون جيروين من NDR Ostseestudio. ومن بين المشاركين رئيسة بلدية روستوك، إيفا ماريا كروجر (يسار)، ورولاند بلانك، عضو مجلس إدارة شركة الإسكان "شيفاهرت هافن روستوك". وسيشارك في المناقشة أيضًا كريستيان هانكي، مدير الحي في ديركوف، وأندرياس كروجر، المهندس المعماري والعمدة السابق لمدينة بينتويش. وبهذه الطريقة، يتم فحص وجهات نظر مختلفة تهدف إلى إصلاح سوق الإسكان في روستوك وتكييفه مع احتياجات السكان.

أسعار الإيجار الحالية ومؤشر الإيجار

من أجل إنشاء أساس متين لهذه المناقشة، قم بإلقاء نظرة على مؤشر الإيجار المؤهل في روستوك، والذي دخل حيز التنفيذ منذ 1 مايو 2024. ويستند هذا إلى تحليل مفصل للسوق ويساعد المستأجرين وأصحاب العقارات على تقدير الإيجار المقارن المحلي. ولا ينبغي إهمال أهمية مؤشر الإيجار في سياق الحد الأقصى للإيجار الذي أصبح ساري المفعول منذ أكتوبر 2018. وهذا يحد من زيادات الإيجار لإعادة التأجير بحد أقصى 10 في المائة فوق الإيجار المرجعي المحلي ويعني أيضًا أن الإيجار قد يزيد بحد أقصى 15 في المائة خلال ثلاث سنوات - بدلاً من 20 في المائة السابقة.

يبلغ متوسط ​​أسعار الإيجار في روستوك الآن 7.13 يورو للمتر المربع، وهو ما يمثل زيادة قدرها 0.88 يورو منذ مؤشر الإيجار الأخير في عام 2021. ومن أجل تعزيز الشفافية في سوق الإسكان، تتوفر حاسبة الإيجار المجانية عبر الإنترنت لمساعدة المستأجرين على تحديد الإيجار المقارن المحلي النموذجي. إذا كنت تبحث عن مزيد من المعلومات، فستجدها في كتيب مؤشر الإيجار المجاني، المتاح للتنزيل.

نظرة عامة على الوضع المعيشي

بالنسبة للعديد من سكان روستوك، تعتبر مسألة مساحة المعيشة رفيقًا دائمًا. يظهر الاستطلاع حول موضوعات مجموعة المناقشة: هناك حاجة كبيرة لمزيد من مساحة المعيشة ونوعية حياة أفضل، إلى جانب الدعوة إلى البناء والتخطيط بشكل أسرع. يعد النقص المستمر في المساكن مشكلة ملحة لا تؤثر على التنمية الحضرية فحسب، بل تؤثر أيضًا على الحياة اليومية لسكان روستوك.

من المؤكد أن كيفية تعامل العائلات والطلاب وكبار السن مع ارتفاع أسعار الإيجارات سيكون موضوعًا رئيسيًا في جلسة اليوم. ويأمل الكثيرون في ألا تؤدي هذه المناقشة إلى تطوير أفكار جديدة فحسب، بل أيضًا إلى إيجاد حلول ملموسة من شأنها تحسين سوق الإسكان في روستوك بشكل مستدام. لذا ترقبوا عندما تبدأ المناقشة المثيرة في الساعة 8 مساءً. على ndr.de/talkvorort.

يمكن العثور على تفاصيل ومعلومات إضافية حول مؤشر الإيجارات على مواقع الويب الخاصة بـ قاعة مدينة روستوك و مستكشف العقارات24 يمكن قراءتها، مما يؤكد أهمية وجود سياسة شفافة لأسعار الإيجار.