Living in Rostock: Λύσεις για την έλλειψη στέγης στη ζωντανή ροή!

Living in Rostock: Λύσεις για την έλλειψη στέγης στη ζωντανή ροή!

Στις 27 Οκτωβρίου, μια συναρπαστική ομιλία NDR θα λάβει χώρα στο Rostock Kunsthalle, με το σύνθημα «Living in Rostock: σπάνιο, ακριβό, απελπιστικό;» συζητούνται τα πιεστικά προβλήματα της στεγαστικής αγοράς. Η ζωντανή μετάδοση ξεκινά στις 8 μ.μ. στο ndr.de/talkvorort. Άνθρωποι από διάφορα κοινωνικά στρώματα, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών, φοιτητών, ηλικιωμένων και επαγγελματιών, καλούνται να συμμετάσχουν στη συζήτηση που αφορά την αναπτυσσόμενη πόλη και την έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών. Φυσικά θα συζητηθούν και τα αποτελέσματα έρευνας που καλύπτει σημαντικά θέματα όπως τιμές ενοικίων, χώρο διαβίωσης και ποιότητα ζωής σε όλα τα σημεία της πόλης για να παρουσιαστούν λύσεις.

Την εκδήλωση θα συντονίσουν οι Silke Janz και Ramon Gerwien από το NDR Ostseestudio. Μεταξύ αυτών που συμμετέχουν είναι η δήμαρχος του Ρόστοκ, Eva-Maria Kröger (αριστερά) και ο Roland Blank, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας στέγασης «Schifffahrt Hafen Rostock». Στη συζήτηση θα συμμετάσχουν επίσης ο Christian Hanke, διευθυντής γειτονιάς στο Dierkow, και ο Andreas Krüger, αρχιτέκτονας και πρώην δήμαρχος του Bentwisch. Με αυτόν τον τρόπο εξετάζονται διάφορες προοπτικές που στοχεύουν στη μεταρρύθμιση της αγοράς κατοικίας στο Rostock και στην προσαρμογή της στις ανάγκες του πληθυσμού.

Τρέχουσες τιμές ενοικίασης και δείκτης ενοικίων

Για να δημιουργήσετε μια σταθερή βάση για αυτήν τη συζήτηση, ρίξτε μια ματιά στον δείκτη ειδικών ενοικίων του Rostock, ο οποίος ισχύει από την 1η Μαΐου 2024. Αυτός βασίζεται σε λεπτομερή ανάλυση αγοράς και βοηθά τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες να εκτιμήσουν το τοπικό συγκριτικό ενοίκιο. Δεν πρέπει να αγνοηθεί η συνάφεια του δείκτη ενοικίων στο πλαίσιο του ανώτατου ορίου ενοικίου που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2018. Αυτό περιορίζει τις αυξήσεις ενοικίου για τις επαναμισθώσεις σε μέγιστο 10 τοις εκατό πάνω από το τοπικό ενοίκιο αναφοράς και σημαίνει επίσης ότι το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί κατά 15 τοις εκατό το πολύ εντός τριών ετών - αντί για το προηγούμενο 20 τοις εκατό.

Οι μέσες τιμές ενοικίασης στο Ρόστοκ είναι τώρα 7,13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που αντιπροσωπεύει αύξηση 0,88 ευρώ από τον τελευταίο δείκτη ενοικίων το 2021. Προκειμένου να προωθηθεί η διαφάνεια στην αγορά κατοικίας, διατίθεται δωρεάν ηλεκτρονικός υπολογιστής ενοικίου για να βοηθήσει τους ενοικιαστές να καθορίσουν το τυπικό τοπικό συγκριτικό ενοίκιο. Αν ψάχνετε για περισσότερες πληροφορίες, θα τις βρείτε στο φυλλάδιο του δωρεάν ευρετηρίου ενοικίων, το οποίο είναι διαθέσιμο για λήψη.

Μια προοπτική της κατάστασης διαβίωσης

Για πολλούς κατοίκους του Ρόστοκ, το ζήτημα του χώρου διαβίωσης είναι σταθερός σύντροφος. Η έρευνα για τα θέματα της ομάδας συζήτησης δείχνει: Υπάρχει μεγάλη ανάγκη για περισσότερο χώρο διαβίωσης και καλύτερη ποιότητα ζωής, μαζί με την έκκληση για ταχύτερη οικοδόμηση και σχεδιασμό. Η συνεχιζόμενη έλλειψη στέγης είναι ένα επείγον πρόβλημα που δεν επηρεάζει μόνο την αστική ανάπτυξη, αλλά και την καθημερινή ζωή των κατοίκων του Ρόστοκ.

Το πώς οι οικογένειες, οι φοιτητές και οι ηλικιωμένοι μπορούν να αντιμετωπίσουν τις αυξανόμενες τιμές ενοικίασης θα είναι σίγουρα κεντρικό θέμα στη σημερινή συνεδρία. Πολλοί ελπίζουν ότι αυτή η συζήτηση όχι μόνο θα αναπτύξει νέες ιδέες, αλλά θα βρει και συγκεκριμένες λύσεις που θα βελτιώσουν βιώσιμα την αγορά κατοικίας στο Ρόστοκ. Μείνετε συντονισμένοι λοιπόν όταν η συναρπαστική συζήτηση ξεκινά στις 8 μ.μ. στο ndr.de/talkvorort.

Πρόσθετες λεπτομέρειες και πληροφορίες σχετικά με τον δείκτη ενοικίων μπορείτε να βρείτε στους ιστότοπους της Δημαρχείο του Ρόστοκ και Ανιχνευτής ακινήτων24 μπορεί να διαβαστεί, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία μιας διαφανούς πολιτικής τιμών ενοικίασης.