Vivir en Rostock: ¡Soluciones para la escasez de vivienda en la transmisión en vivo!

Vivir en Rostock: ¡Soluciones para la escasez de vivienda en la transmisión en vivo!

El 27 de octubre tendrá lugar en la Kunsthalle de Rostock una apasionante charla de NDR bajo el lema “Vivir en Rostock: ¿escaso, caro, desesperado?” Se discuten los problemas acuciantes del mercado inmobiliario. La transmisión en vivo comienza a las 8 p.m. en ndr.de/talkvorort. Se invita a personas de diversos ámbitos de la vida, incluidas familias, estudiantes, personas mayores y profesionales, a participar en el debate que aborda el crecimiento de la ciudad y la falta de viviendas asequibles. Por supuesto, también se discutirán los resultados de una encuesta que cubre temas importantes como los precios de alquiler, la superficie habitable y la calidad de vida en todas las zonas de la ciudad para poder presentar soluciones.

El evento será moderado por Silke Janz y Ramon Gerwien del NDR Ostseestudio. Entre los participantes se encuentran la alcaldesa de Rostock, Eva-Maria Kröger (izquierda), y Roland Blank, miembro de la junta directiva de la empresa inmobiliaria Schifffahrt Hafen Rostock. En el debate también participarán Christian Hanke, administrador del barrio de Dierkow, y Andreas Krüger, arquitecto y ex alcalde de Bentwisch. De esta manera, se examinan diversas perspectivas que tienen como objetivo reformar el mercado inmobiliario en Rostock y adaptarlo a las necesidades de la población.

Precios de alquiler actuales e índice de alquiler.

Para crear una base sólida para este debate, eche un vistazo al índice calificado de alquileres de Rostock, que está en vigor desde el 1 de mayo de 2024. Se basa en un análisis detallado del mercado y ayuda a los inquilinos y propietarios a estimar el alquiler comparativo local. No se debe descuidar la relevancia del índice de alquileres en el contexto del límite de alquileres vigente desde octubre de 2018. Esto limita los aumentos del alquiler en caso de realquiler a un máximo del 10 por ciento por encima del alquiler de referencia local y también significa que el alquiler puede aumentar hasta un máximo del 15 por ciento dentro de tres años, en lugar del 20 por ciento anterior.

Los precios medios de alquiler en Rostock son ahora de 7,13 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento de 0,88 euros desde el último índice de alquileres de 2021. Para promover la transparencia en el mercado inmobiliario, está disponible una calculadora de alquileres en línea gratuita para ayudar a los inquilinos a determinar el alquiler comparativo típico local. Si busca más información, la encontrará en el folleto índice de alquiler gratuito, que está disponible para descargar.

Una mirada a la situación de vida.

Para muchos residentes de Rostock, la cuestión del espacio vital es una constante. La encuesta sobre los temas del grupo de discusión muestra: Existe una gran necesidad de más espacio habitable y una mejor calidad de vida, junto con el llamado a construir y planificar más rápido. La actual escasez de viviendas es un problema urgente que no sólo afecta al desarrollo urbano, sino también a la vida cotidiana de los habitantes de Rostock.

Sin duda, un tema central de la sesión de hoy será cómo las familias, los estudiantes y las personas mayores pueden hacer frente al aumento de los precios de los alquileres. Muchos esperan que en este debate no sólo se desarrollen nuevas ideas, sino que también se encuentren soluciones concretas que mejoren de forma sostenible el mercado inmobiliario en Rostock. Así que estad atentos cuando comience el emocionante debate a las 8 p.m. en ndr.de/talkvorort.

Detalles adicionales e información sobre el índice de alquiler se pueden encontrar en los sitios web de ayuntamiento de rostock y Explorador inmobiliario24 puede leerse, que subrayan la importancia de una política transparente de precios de alquiler.