Prezzi dei terreni edificabili in Sassonia-Anhalt: Halle rimane indiscussa al top!

Prezzi dei terreni edificabili in Sassonia-Anhalt: Halle rimane indiscussa al top!

Nell'ultimo anno i prezzi dei terreni edificabili non edificati in Sassonia-Anhalt sono saliti alle stelle. In media si paga 29,33 euro al metro quadro. Questo riporta Spettro di Hall. Sono già state registrate complessivamente 1.704 compravendite immobiliari, che complessivamente coprono una superficie di oltre 10,3 milioni di metri quadrati. Il valore complessivo di queste vendite ammonta a ben 302 milioni di euro.

Dei terreni venduti circa il 72% era pronto per la costruzione, il che corrisponde a 1.227 vendite. Particolarmente degno di nota il prezzo medio di questi terreni edificabili: qui è di 65,42 euro al metro quadrato. Da questa struttura dei prezzi si distingue la città di Halle (Saale) con il prezzo record di 403,97 euro al metro quadrato. Anche le altre città sono impressionanti: Magdeburgo arriva a 207,86 euro e Dessau-Roßlau a 92,41 euro.

Le differenze di prezzo in dettaglio

Tra i quartieri, il quartiere Börde è il più caro con un prezzo di 74,10 euro al metro quadrato. Segue a ruota il Saalekreis con 70,01 euro. D'altra parte ci sono anche alternative più economiche: l'Altmarkkreis Salzwedel offre il terreno edificabile più economico a 14,95 euro al metro quadrato. Si registrano anche i dati delle vendite di terreni edificabili non finiti, con 51 casse e un prezzo medio di 43,55 euro al metro quadrato.

• Durchschnittspreis für unbebautes Bauland: 29,33 Euro/m²
• Höchster Preis in Halle (Saale): 403,97 Euro/m²
• Günstigstes baureifes Land: Altmarkkreis Salzwedel mit 14,95 Euro/m²

I dati provengono da rapporti anonimizzati del comitato di valutazione del valore immobiliare e possono differire dai rapporti sul mercato immobiliare a causa di diversi parametri statistici.

Contesto e prospettive

Lo sviluppo del mercato immobiliare in Sassonia-Anhalt mostra che la domanda di terreni edificabili rimane costantemente elevata, il che promette un andamento positivo per il futuro dell'edilizia nella regione. Uno sguardo alle regioni vicine mostra come possono essere diversi i prezzi degli immobili, il che è fondamentale affinché i potenziali acquirenti possano concludere un buon affare.

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