Halle si batte per il Gesundbrunnen: i nuovi statuti di conservazione causano controversia!

Halle si batte per il Gesundbrunnen: i nuovi statuti di conservazione causano controversia!

Il 4 novembre 2025 la città di Halle (Saale) ha organizzato un evento informativo sulla revisione della legge di conservazione n. 55, che interessa il distretto di Gesundbrunnen. L'assessore René Rebenstorf e altri rappresentanti della città hanno presentato le nuove proposte nell'auditorium scolastico. Uno degli obiettivi centrali di questi statuti è preservare il carattere di sviluppo urbano del quartiere e contrastare possibili conflitti tra residenti, amministrazione e consiglio comunale. Perché ci vuole chiarezza e unità!

Sono successe molte cose negli ultimi anni. La legge sulla conservazione è in vigore dal 2004 ed è stata ora nuovamente esaminata nell'ambito di una delibera del consiglio comunale nel maggio 2024. L'accento è posto sulla conservazione della struttura dell'insediamento e dell'aspetto del complesso residenziale costruito negli anni '20 e '30. Si dovrebbero trovare soluzioni chiare e vincolanti che soddisfino le attuali esigenze della vita e dell’abitare e non perdano di vista il paesaggio urbano.

Compromessi per tutti i soggetti coinvolti

René Rebenstorf ha sottolineato che si tratta di un risultato auspicabile, ma non ideale: “Vogliamo creare una base che sia accettata da tutti i soggetti coinvolti”. La figura dello statuto di conservazione non è vista solo come strumento di tutela della struttura esterna e del paesaggio urbano, ma anche come base importante per gli sviluppi futuri.

Alcuni dettagli rendono speciale questa legge: ad esempio, gli impianti fotovoltaici sono ammessi solo sui tetti e la progettazione dei giardini anteriori dovrebbe rimanere verde - qui non sono previsti posti auto coperti o grandi tettoie. Inoltre, le pompe di calore devono essere coperte da recinzioni per non disturbare il paesaggio urbano. Un altro punto è la regolamentazione dei parcheggi: i giardini antistanti sono spesso troppo piccoli per le dimensioni dei parcheggi richiesti, il che porta la città a progettare aree multifunzionali per parcheggi, aree verdi e depositi.

Uno sguardo al futuro

Le argomentazioni dei residenti sono varie. Mentre alcuni chiedono l'abolizione della legge sulla conservazione, l'amministrazione comunale avverte che ciò potrebbe portare ad un ritorno alla legge edilizia statale. Questa regolamentazione renderebbe impossibili soluzioni individuali e potrebbe mettere a repentaglio un accurato adeguamento degli statuti. La conservazione delle strutture esistenti, soprattutto per i progetti di costruzione più vecchi prima del 2004, viene mantenuta e non è necessario lo smantellamento.

Il discorso sociale è importante: ci sono sempre discussioni sulla necessità di permessi, con alcuni residenti che vogliono vedere una riduzione della burocrazia. Tuttavia, l'amministrazione sottolinea i requisiti stabiliti, tra l'altro, nel regolamento edilizio. Questa legge, in vigore dal 1960, regola lo sviluppo urbano in Germania e influenza anche i procedimenti in corso a Halle.

La città ora incorporerà il feedback dell'assemblea dei cittadini nella revisione dello statuto di conservazione al fine di sviluppare una proposta concreta che tenga conto sia degli interessi dei residenti che di quelli dell'amministrazione comunale. Questo potrebbe essere un ulteriore passo avanti verso uno sviluppo sostenibile e armonioso nel distretto di Gesundbrunnen.