Αγορά ακινήτων στο Βρανδεμβούργο: Οι πωλήσεις αυξάνονται - η εμπιστοσύνη αυξάνεται!

Αγορά ακινήτων στο Βρανδεμβούργο: Οι πωλήσεις αυξάνονται - η εμπιστοσύνη αυξάνεται!

Elbe-Elster, Deutschland - Η αγορά ακινήτων στο Brandenburg παρουσιάζει επί του παρόντος μια θετική εξέλιξη που φέρνει εμπιστοσύνη στην ακίνητη περιουσία ως προσοδοφόρα επενδύσεων. Μετά από χρόνια προκλήσεων, που χαρακτηρίζονται από υψηλό κόστος και κόστος κατασκευής, η περιοχή αυξάνει την αύξηση των πωλήσεων γης από το 2023. Tagesspiegel Τόσο ο αριθμός των συμβάσεων αγοράς όσο και οι πωλήσεις πέρυσι αυξήθηκαν σημαντικά. Αυτό υπογραμμίζεται από την έκθεση της αγοράς ακινήτων το 2024, γεγονός που καθορίζει ότι ο αριθμός των καταχωρημένων περιπτώσεων αγοράς στο Βραδεβούργκ και το Der Havel 425 ήταν ένας κύκλος εργασιών των 174 εκατομμυρίων ευρώ.

Αλλά τι οδηγεί αυτή τη στροφή; Η διαφορά τιμής μεταξύ της γύρω περιοχής του Βερολίνου και των περιοχών που βρίσκονται πιο μακριά από το Βερολίνο μειώνεται όλο και περισσότερο. Οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν ελαφρώς στη ζώνη μπέικον, ενώ αυξήθηκαν ελαφρώς στην περαιτέρω μητροπολιτική περιοχή. Η μέση τιμή για μη αναπτυγμένη γη στο Βρανδεμβούργο είναι 212 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι πόλεις όπως το Potsdam, το Oranienburg και το Cottbus είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς, όπου τα στοιχεία των πωλήσεων είναι οι υψηλότερες, ως η αναφορά της αγοράς by Engel & völkers <

μια ματιά στους αριθμούς

Η εικόνα της αγοράς ακινήτων του Brandenburg δεν διαμορφώνεται μόνο από τα στοιχεία και τις τιμές των πωλήσεων. Οι στοιχειώδεις παράγοντες της αγοράς, όπως το οικονομικό και νομικό πλαίσιο και το αυξημένο κόστος κατασκευής, διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο. Το 2024 αποδείχθηκε ότι παρά τον μειωμένο αριθμό πωλήσεων αγοράς, χρημάτων και περιοχών, οι πωλήσεις αυξήθηκαν σε μερικές αγορές με υψηλές πωλήσεις, οι οποίες απεικονίζουν την δυσκίνητη κατάσταση της αγοράς. Η πόλη του Βρανδεμβούργου αναφέρει, μεταξύ άλλων, από 425 περιπτώσεις αγοράς με κύκλο εργασιών πωλήσεων 320 εκταρίων και συνολικό κύκλο εργασιών του προηγούμενου έτους. Αυτό είναι επίσης αποτέλεσμα γεωπολιτικών αβεβαιοτήτων και προσαρμογής στις ενεργειακές απαιτήσεις.

Μελλοντικές προοπτικές

Πώς μοιάζει το μέλλον; Η σταθεροποίηση της αγοράς είναι στο βλέμμα, ειδικά στην περιοχή Potsdam και στη γύρω περιοχή, όπου οι μέτριες τιμές και η βελτιωμένη υποδομή προσελκύουν. Αυτό θα μπορούσε να κάνει μια πολλά υποσχόμενη χρονιά για τους αγοραστές το 2025: μέσα και επενδυτή: μέσα. Σύμφωνα με το brandenburg.de Αυτό υποδεικνύει μια συνολική σταθερή ανάπτυξη - ένα σημάδι ότι το Brandenburg εξακολουθεί να είναι μια ελκυστική τοποθεσία για πολλούς.

Η ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα ακίνητα θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει και πάλι, ενώ το (ενδεχομένως) μειωμένο ενδιαφέρον θα μπορούσε να προκαλέσει πεδίο εφαρμογής των διαπραγματεύσεων. Παραμένει συναρπαστικό πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση τους επόμενους μήνες και αν η σόλα της κοιλάδας της αγοράς περνάει πραγματικά.