Kinnisvaraturg Brandenburgis: müük kasvab - usaldus kasvab!

Kinnisvaraturg Brandenburgis: müük kasvab - usaldus kasvab!

Elbe-Elster, Deutschland - Brandenburgis asuv kinnisvaraturg näitab praegu positiivset arengut, mis toob usaldusväärse investeeringuna kinnisvara vastu. Pärast aastaid kestnud väljakutseid, mida iseloomustavad kõrged intressid ja ehituskulud, on piirkond suurendanud maa müügi suurenemist alates 2023. aastast. Nii ostulepingute arv kui ka eelmisel aastal müük kasvas märkimisväärselt. Seda rõhutab kinnisvaraturu aruanne 2024. aastal, mis teeb kindlaks, et Brandenburgis Der Havel 425 registreeritud ostujuhtumite arv oli rahakäive 174 miljonit eurot.

Aga mis selle pöörde ajab? Berliini ümbritseva piirkonna ja Berliinist kaugemal asuvate piirkondade hinnaerinevus väheneb üha enam. Kinnisvarahinnad on peekonilindis pisut langenud, samal ajal kui need tõusid pisut suurlinna piirkonnas. Brandenburgis on arenemata maa keskmine hind 212 eurot ruutmeetri kohta. Eriti populaarsed on sellised linnad nagu Potsdam, Oranienburg ja Cottbus, kus müüginumbrid on kõrgeimad, kuna Brandenburg "class =" allikas_3 "> Engelsi kaupa Engel & Völkerid.

pilk numbritele

Hindade areng varieerub sõltuvalt piirkonnast. Berliini ümbritsevas piirkonnas on keskmine hind 316 eurot ruutmeetri kohta, mis vastab 7 %langusele. See on vastupidiselt piirkondadele, mis asuvad Berliinist kaugemal, kus hinnad tõusid 11–103 eurot ruutmeetri kohta. Potsdamis jõuab väljaehitamata maa isegi peaaegu 500 eurot.

  • Ehitatud maa keskmine hind üheperekonnaga: 367 000 eurot
  • Berliini ümbritsevas piirkonnas: 492 000 eurot
  • Berliini piirkondades: 248 000 eurot

Brandenburgi kinnisvaraturu pilt ei kujunda mitte ainult müüginumbrid ja hinnad. Elementaarsed turutegurid, näiteks majandus- ja õigusraamistik ning suurenenud ehituskulud, mängivad üliolulist rolli. Aastal 2024 selgus, et vaatamata vähenenud ostude arvule tõusis raha ja pindalade müük mõnele suurele müügile, mis illustreerib kohmakat turuolukorda. Brandenburgi linn teatas muu hulgas 425 ostujuhtumist, mille müügikäive on 320 hektarit ja eelmise aasta kogukäive. See on ka geopoliitiliste ebakindluste ja energiavajadustega kohanemise tulemus.

tulevikuväljavaated

Kuidas näeb tulevik välja? Turu stabiliseerumine on silmapiiril, eriti Potsdami piirkonnas ja selle lähiümbruses, kus mõõdukad hinnad ja täiustatud infrastruktuur meelitavad. See võib osta ostjatele paljutõotava aasta: sees ja investor: sees. Vastavalt brandenburg.de , samas kui 8 % -l on kerge suurenemine. See näitab üldist stabiilset arengut - märk sellest, et Brandenburg on paljude jaoks endiselt atraktiivne asukoht.

Nõudlus energiatõhusate ja jätkusuutlike omaduste järele võib samuti uuesti meelitada, samas kui (võib -olla) langev huvi võib põhjustada läbirääkimiste ulatust. Jääb põnev, kuidas olukord lähikuudel areneb ja kas turu oru ainus toimub.

Details
OrtElbe-Elster, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)